2025不动产抵押贷款合同样本

2025不动产抵押贷款合同样本不动产抵押贷款合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（贷款人）：地址：联系方式：乙方（借款人）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方因个人或企业发展的需要，向甲方申请不动产抵押贷款，甲方同意向乙方提供相应的贷款。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额甲方向乙方提供的贷款金额为人民币元（大写：）。本合同项下贷款的具体用途为：。第二条贷款期限贷款期限自年月日起至年月日止，共计个月。贷款具体发放日期以甲方实际支付之日为准。第三条贷款利率本合同项下的贷款利率为：%（年利率）。利息按方式计算并支付（如：按月、按季度、按半年或按年）。固定利率：在本合同有效期内，贷款利率保持不变。浮动利率：贷款利率将根据中国人民银行同期贷款基准利率的变动进行调整。具体调整方式为：。第四条贷款发放甲方应按照本合同约定，在双方完成抵押登记及其他相关手续后个工作日内向乙方发放贷款。第五条抵押物及担保条款为确保乙方按时履行还款义务，乙方同意以以下不动产作为抵押物：不动产权属信息：所有权人：不动产坐落地址：不动产权证号：建筑面积：抵押登记：双方应自本合同签订之日起个工作日内，共同向相关不动产登记机构办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。担保范围：本合同项下贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）均属于抵押担保的范围。第六条还款方式乙方应按下列方式偿还贷款：分期还款：乙方可选择以下任一还款方式：按月还息，到期一次性还本。按（季度/半年/年）还本付息。具体还款计划为：。提前还款：乙方有权在贷款期限届满前偿还全部或部分贷款，但需提前通知甲方，并支付相应的提前还款手续费（如有）。提前还款的具体方式由双方另行协商确定。逾期还款处理：若乙方未按期足额偿还贷款本息，应向甲方支付逾期利息。逾期利率为%（日/月/年）。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：按照合同约定及时向乙方发放贷款。监督乙方按合同约定使用贷款，确保资金用途合法合规。在乙方出现违约情形时，有权采取包括但不限于催收、处置抵押物等措施维护自身权益。乙方的权利与义务：按照合同约定按时足额偿还贷款本息。如实向甲方提供个人或企业相关信息，并配合甲方进行贷后管理及检查。在未经甲方书面同意的情况下，不得将抵押物出售、转让、出租或以其他方式处分。第八条违约责任乙方违约情形：未按期偿还贷款本息；拒不配合甲方进行抵押登记或其他相关手续的办理；将抵押物擅自处分，导致抵押权受到损害；提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约处理：在乙方发生上述任一违约情形时，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部贷款本息及费用；以法律手段追究乙方的违约责任；处置抵押物以清偿债务。第九条合同变更与解除本合同经双方协商一致可进行修改或补充，任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：乙方未按约定用途使用贷款；乙方发生重大违约行为且在合理期限内未予改正。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款费用承担：因办理抵押登记、评估及其他相关手续所产生的费用由乙方承担。通知与送达：本合同项下所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址，任何一方变更地址应及时通知另一方。若因未及时通知导致的通知延误或未能收到，责任由变更方承担。不可抗力：因不可抗力事件导致任一方无法履行本合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方可协商决定是否解除或变更合同。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起成立并生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记及其他相关手续。甲方（贷款人）：签署日期：