门面再次转租合同范本

第第页合同编号:________门面再次转租合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（转租方），合同标的为甲方所拥有的位于_______的门面，以下简称“门面”。甲方同意将门面再次转租给乙方，乙方接受并同意按照本合同约定进行转租。合同目的为明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，确保门面转租过程中的合法权益得到有效保障。具体包括但不限于以下内容：1.甲方将门面使用权转移给乙方，乙方享有门面使用权，并承担门面租赁期间的相应责任。2.乙方按照本合同约定支付租金、物业费等相关费用。3.甲方协助乙方办理门面相关手续，如营业执照、卫生许可证等。4.双方共同维护门面租赁期间的正常经营秩序，确保门面租赁期间的安全和稳定。二、价格、支付方式1.租金：乙方应向甲方支付每月人民币______元作为租金，共计______个月，租金总额为人民币______元。2.付款方式：乙方应于每月的______日前，将当月租金及物业管理费（如有）通过银行转账或现金支付至甲方指定账户或直接交付甲方。3.预付款：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为预付款，作为租赁保证金，合同履行完毕后无违约情况发生，该预付款将无息退还乙方。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金_____%的违约金。5.一次性支付：乙方可选择一次性支付全部租金，甲方将相应折扣，具体折扣比例由双方另行协商确定。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有义务向乙方符合租赁条件的门面，并保证门面产权清晰，无权属争议。3.甲方有义务协助乙方办理门面相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。4.甲方有义务在租赁期间保持门面设施完好，对损坏部分负责维修或更换。5.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用，并保证支付及时。3.乙方有义务爱护门面设施，不得故意损坏，如有损坏应及时修复。4.乙方有义务遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。5.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将门面恢复原状，无损坏、无遗留物品。如乙方未履行上述义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证所的门面符合租赁用途的基本条件，包括但不限于结构安全、设施齐全、符合消防标准等。甲方承诺在租赁期间，对门面进行必要的维护和保养，确保门面状态良好。2.服务内容：a.甲方应门面的钥匙，并确保钥匙安全可靠，乙方在租赁期间有权使用。b.甲方应协助乙方办理门面租赁相关手续，包括但不限于租赁合同备案、工商登记等。c.甲方应必要的物业管理服务，如清洁、保安等，确保门面周边环境整洁、安全。3.服务响应：甲方应在乙方提出需求后，在合理时间内响应并处理乙方提出的关于门面使用的问题。4.甲方应保证门面租赁期间，不会因自身原因导致乙方无法正常经营，如因不可抗力等因素影响，甲方应及时通知乙方，并采取相应措施减少对乙方的影响。5.甲方有义务对乙方进行必要的经营指导，包括但不限于市场分析、经营策略等，以帮助乙方提高经营效益。五、履行与变更1.履行：a.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务。b.乙方应按照合同约定的租金支付时间，准时向甲方支付租金及相关费用。c.甲方应按照合同约定门面及相关服务，确保乙方正常经营。2.变更：a.合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，合同可部分或全部解除。b.双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，并作为合同附件。c.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容，否则变更无效，违约方应承担相应责任。d.合同变更不影响已履行部分的效力，变更后的合同继续有效。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中，所了解到的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等敏感信息，均属于保密信息。2.除非法律法规要求或双方另有约定，双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.双方承诺，在合同履行完毕或终止后，仍应继续履行保密义务，不得泄露任何保密信息。4.违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.本保密条款不因合同解除或终止而失效，双方继续承担保密义务，直至保密信息不再具有商业秘密性质。6.本保密条款的适用范围包括但不限于双方的业务信息、客户信息、技术资料、市场策略等，无论以何种形式存在。7.如一方违反保密义务，对方有权要求其立即停止泄露行为，并采取一切必要措施防止保密信息的进一步泄露。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，继续履行合同义务，除非争议解决机构或法院另有裁定。3.双方同意将争议提交至具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁机构应选择为_______仲裁委员会。4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。5.争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于律师费、仲裁费等），由承担争议责任的一方承担。6.在争议解决期间，任何一方不得采取可能损害对方利益或影响合同履行的不当行为。7.本争议解决条款不因合同其他条款的变更或合同的终止而失效。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁协议、租金支付计划、门面使用规则等。2.通知：双方之间的通知应以书面形式发送，通过挂号信或快递送达对方指定地址，或通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱。3.合同解除：在合同履行期间，如因一方违约导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.终止条款：合同终止后，双方应立即停止行使合同项下的权利，并按照合同约定办理相关手续。5.法律适用与管辖：本合同受中华人民共和国法律管辖，合同解释及履行均适用中华人民共和国法律。6.不可抗力：如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，并应协商解决合同后续问题。7.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。九、合同签