简单的住房出租合同范本8篇

简单的住房出租合同范本8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋位于，建筑面积平方米，结构为，装修程度为。2.房屋内附属设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件1。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。2.乙方如需发票，则租金需加上相应的税款。四、保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。该保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。2.乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋及附属设施，如有损坏或遗失，应按规定进行赔偿。五、其他费用及税费1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。2.根据相关法律法规的规定，租赁双方应按规定缴纳相应的税费。具体税费由双方协商确定后由乙方承担。六、违约责任1.甲乙双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方的规章制度，如有违规行为，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。七、争议解决1.甲乙双方在履行租赁合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应遵守法律法规和诚信原则，积极配合法院的调查和审理工作。八、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。3.租赁期间如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，按照法律法规的规定处理。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇2出租方（甲方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________.承租方（乙方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________.根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁管理条例》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于________区（县）________路________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，房屋类型为________，结构为________，层高为________米。二、租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋的租金标准为每月________元（大写：________），全年租金共计________元（大写：________）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每日________元（大写：________）的标准收取滞纳金。四、押金及其他费用1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金________元（大写：________）。合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、丢失等费用后退还押金。2.其他费用：租赁期内，乙方应承担包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等在内的所有费用。甲方有权在乙方应付费用发生时代为垫付，乙方应在接到甲方通知后尽快归还。五、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有需要，乙方应在甲方同意后对该房屋进行装修、装饰。2.维修：租赁期内，如房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并保证房屋处于良好状态。2.合同解除：在租赁期内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同并收回房屋：（1）乙方擅自改变房屋的结构和用途；（2）乙方逾期未支付租金或相关费用超过15日；（3）乙方在租赁期内从事违法活动；（4）乙方对房屋造成重大损坏或丢失；（5）乙方被判处拘役、有期徒刑等刑罚或受到严重行政处罚。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。九、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法房屋出租给乙方使用事宜，经双方协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米。2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，具体清单详见附件1。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金_________元。2.乙方应在每年租赁期满前的一个月内，将下一年度的租金一次性支付给甲方。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。四、其他费用1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用。2.甲方在租赁期内需承担房屋维修费用等。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应保持良好的生活习惯，不得在房屋内从事违法活动。3.甲方在租赁期内有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。六、违约责任1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方或乙方违反本合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失。七、合同终止与解除1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同终止：（1）一方提出终止合同并经另一方同意；（2）因不可抗力导致房屋损坏无法继续使用；（3）政府政策调整或法律法规规定的其他情形。2.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.双方同意将本合同提交当地房地产管理部门进行备案登记。如违反登记规定，由此引发的法律责任由违约方承担。出租方（甲方）：_________（签字/盖章）承租方（乙方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于__________市__________区（县）__________路__________号__________单元__________号的住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________，结构为__________。二、租赁期限租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方，并按照协议约定进行房屋交接。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应按照协议约定的支付周期（如每月、每季度、半年等）向甲方支付租金。具体支付时间为每______的______日。3.乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。四、租赁保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金______元（大写：______元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。2.在租赁期满或协议提前解除时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还乙方剩余的保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的情况，甲方有权要求乙方立即整改。六、违约责任及赔偿1.如乙方未按照本协议约定的期限和金额支付租金，应按日向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。如违约金数额不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任和赔偿责任。3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方如未按照本协议约定履行相关义务，应承担相应的违约责任和赔偿责任。七、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应本着互谅互让的原则进行协商，尽量避免扩大争议范围，减少双方损失。3.争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应协商解除本协议相关事宜。八、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。出租方（甲方）：签字/盖章：__________日期：______年______月______日承租方（乙方）：签字/盖章：__________日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋为_____结构，装修程度为_____。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元，分_____期支付。每期的租金为_____元，于每月的_____日支付。2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、租赁保证金乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金_____元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、费用后，将保证金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。六、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，合同自然终止。2.乙方如需提前解除合同，应提前_____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。3.甲方如需提前解除合同，应提前_____天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。七、违约责任1.乙方如逾期支付租金或未按时缴纳相关费用，应承担相应的违约责任，甲方有权在保证金中扣除相应金额。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应承担相应的赔偿责任。3.甲方如提前解除合同，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。八、其他约定事项1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋内部设施及物品配备情况详见附件《房屋设施及物品清单》。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商确定后续租赁事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户银行名称]账户名：[账户名]账号：[银行账号]四、押金及保证金1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。3.押金和保证金在租赁期满或合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人正常生活。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应征得甲方同意。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，应照价赔偿。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定提供符合要求的房屋，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金、押金或保证金，应承担相应的违约责任。3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或转租、转借房屋，应承担相应的违约责任。4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。如协商不成，可依法解除本合同。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，应照价赔偿。3.如一方违反合同约定，另一方有权依法解除合同并要求赔偿损失。九、其他约定事项1.双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款的内容，不存在任何欺诈、胁迫等情形。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇7出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房事宜，达成如下协议：一、房屋位置及基本状况甲方将其所有的位于_________市_________区的住房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为_________，建筑面积为_________平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够为乙方提供正常的居住和使用。二、租赁期限及租金1.租赁期限：本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意可以提前协商续租或退租事宜。2.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金标准根据房屋面积和位置等因素确定。乙方需按照每月的租金标准，在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。三、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如有需要，乙方应当在征得甲方的书面同意后，方可进行装修或改造。2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的正常使用和安全。乙方应当积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项管理制度和规定。四、违约责任及赔偿1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未能按时交付房屋或提供正常的居住和使用条件，应支付违约金；若乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋结构和使用性质，也应支付违约金。2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应当予以赔偿。具体包括：若乙方擅自改变房屋结构和使用性质，应恢复原状并赔偿因此造成的损失；若乙方损坏房屋及其附属设施，应予以修复并赔偿损失。五、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。六、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的各项约定，确保合同的顺利履行。2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。甲方在扣除乙方应付的租金和费用后，应退还乙方已支付的租金和押金。出租方（甲方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日承租方（乙方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇8出租方（甲方）：________，身份证号：________承租方（乙方）：________，身份证号：________双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。一、出租房屋坐落地址该房屋位于市（县）区（镇）路（街）号，房屋结构为平方米，间数间，房屋布局：卧室、客厅、厨房、厕所。二、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。租金为每月元，乙方每月日需向甲方缴纳下个月的租金。租金以转账方式支付，甲方账户名为，账号为，开户行为银行。三、乙方须按时交纳租金，如逾期未交，甲方有权终止合同并扣除押金。四、押金乙方需向甲方交纳押金元，如乙方违约或损坏甲方物品，甲方有权扣除押金作为赔偿。合同期满，若乙方无违约行为，押金可全额退还。五、出租人与承租人的变更1.如果甲方将房产所有权转移给第三方，应在第三方成为房产所有者之日起日内通知乙方，第三方在成为房产所有者之日起日内继续履行本协议。2.乙方如有特殊情况需将房屋转借或转租给第三方使用，应事先获得甲方的书面同意。转借或转租后，乙方在本合同中的全部权利义务仍由乙方承担。六、承租人的权利与义务1.乙方需爱护甲方房屋及其内部设施，不得擅自拆改、损坏。如有损坏，需照价赔偿。2.乙方需遵守国家法律法规，不得在房屋