辅导班租房协议7篇

辅导班租房协议7篇篇1甲方（出租方）：XXXX培训学校地址：XXXX路XXXX号法定代表人：XXX乙方（承租方）：XXXX辅导班地址：XXXX路XXXX号负责人：XXX鉴于甲方拥有位于XXXX路XXXX号的房屋，并愿意出租给乙方作为辅导班使用；乙方愿意承租该房屋，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，特订立本租房协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.房屋位置：位于XXXX路XXXX号。2.房屋面积：总面积为XXXX平方米。3.房屋用途：作为辅导班使用。第二条租赁期限1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。第三条租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每次支付应提前一个月将租金存入甲方指定的银行账户。第四条押金及支付方式1.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。2.支付方式：押金应通过银行转账方式支付给甲方指定的账户。第五条房屋维修与保养1.日常维修保养：乙方应对房屋及其附属设施进行日常维修保养，确保其正常运转。2.大修：如房屋及其附属设施出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。第六条房屋使用规定1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方不得将房屋及其附属设施用于违法活动或损害公共利益的行为。3.乙方应保持房屋及其周边环境的清洁卫生，不得乱扔垃圾或排放污染物。第七条合同解除与终止1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方。2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应在合同终止后三日内将房屋及其附属设施交还给甲方，并结清所有应付费用。第八条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按本协议约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按本协议约定支付租金、押金或违反房屋使用规定，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照相关法律法规的规定执行。第九条争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：XXXX培训学校法定代表人：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日签字代表：XXX联系方式：XXXXXXXXXXX地址：XXXX路XXXX号银行账号：XXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXX邮编：XXXXXX电子邮箱：examle@传真号码：XXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXX税务登记证号码：XXXXXXXXXXXXXX开户行名称：中国建设银行股份有限公司北京分行地址：北京市西城区展览路1号电话编：100045电子邮箱：info@传真号码份证号码：110102XXXXXXXXXX12营业执照号码：110102000000000001税务登记证号码：T110102000000000001账号：345678901234567篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.租赁房屋内已具备的基础设施包括：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租合同应在租赁期限届满前至少_________个月签订。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。四、租赁房屋用途及返还1.乙方租赁房屋仅用于举办辅导班，不得擅自改变房屋用途。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，返还时应保证房屋内设施完好。五、违约责任及赔偿1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应赔偿甲方剩余租赁期限的租金损失及因此产生的其他损失。六、其他约定事项1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。2.乙方在租赁期内对房屋进行装修或改造的，应征得甲方同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并承担恢复费用。3.双方应妥善保管好各自的财物，如因保管不善造成损失的，应由损失方自行承担。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋用于辅导班经营的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于________，建筑面积为________平方米。房屋类型为________（如：住宅、商业、办公等）。二、租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金________元。租金支付方式可以选择月付、季付或半年付，具体支付方式由双方协商确定。2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并获得同意。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金________元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。五、房屋使用及管理1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先获得甲方的书面同意。2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空房屋。3.乙方需合理使用房屋内的设施和设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并进行维修或更换。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金________元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，需向甲方支付违约金________元，并恢复原状。3.乙方如违反卫生、安全等规定，需向甲方支付违约金________元，并立即整改。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需继续合作，双方应重新签订书面合同。2.乙方如需提前终止合同，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。甲方同意后，乙方需按时腾空房屋并返还给甲方。3.甲方如需提前终止合同，应在租赁期满前6个月向乙方说明情况并获得乙方的理解。甲方应给予乙方合理的补偿并返还保证金。八、争议解决方式因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方如有其他未尽事宜或特殊约定，可以在本合同的补充条款中加以说明。补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋已具备使用条件，可以作为辅导班的教学场所。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先获得甲方的书面同意。2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止协议，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期满或协议终止时，需将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方有遗留物品，甲方有权处理。五、违约责任1.甲方如违反协议约定，需向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。2.乙方如违反协议约定，需向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。六、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋类型为_________，结构为_________。3.房屋内设施包括但不限于_________，设备包括但不限于_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将房屋及设施、设备交还甲方，并不得向甲方主张任何权利。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。四、用途及经营1.乙方租赁该房屋仅用于举办辅导班，不得用于其他用途。2.乙方在租赁期内，可以对该房屋进行装修、装饰，但不得改变房屋的结构和用途。3.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后将房屋及设施、设备交还甲方。2.甲方有义务保证房屋的产权清晰，无争议。3.甲方有义务保证房屋内的设施、设备完好，并应负责维修、维护。4.乙方有权要求甲方保证房屋的安全使用，并有权要求甲方承担相应的法律责任。5.乙方有义务按时支付租金，并应妥善使用、保管房屋及设施、设备。6.乙方有义务在租赁期满后将房屋及设施、设备交还甲方，并不得向甲方主张任何权利。六、违约责任1.甲方如违反协议约定，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反协议约定，应赔偿甲方因此造成的损失。七、其他约定事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇6甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______________2.房屋面积：_______________平方米3.房屋用途：辅导班用房二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：人民币______元/月（大写：_______________），自本协议签订之日起由乙方一次性支付给甲方。2.支付方式：银行转账，甲方指定账户如下：-户名：_______________-账号：_______________-开户行：_______________四、房屋维修与装修1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.装修：乙方如需对房屋进行装修，应事先向甲方提交装修方案和预算，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。五、合同解除与终止1.解除合同：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。2.终止合同：如乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：-将房屋擅自转租、转让或转借他人的；-利用房屋进行非法活动或损害公共利益的；-不按时缴纳租金的。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定用途的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方有下列情形之一的，应承担相应的违约责任：-不按时缴纳租金的；-利用房屋进行非法活动或损害公共利益的；-将房屋擅自转租、转让或转借他人的。七、其他约定事项1.房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋交接单》。2.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方应协商解决。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。八、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________日期：______年______月______日篇7甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋