乡间小院租赁合同样本

乡间小院租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在_________签订，以明确双方在乡间小院租赁过程中的权利、义务和责任。

一、租赁标的

1.租赁物：位于_________的乡间小院，具体位置以实地勘查为准。

2.租赁面积：_________平方米。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁租金及支付方式

1.租金总额：人民币_________元（大写：_____________________）。

2.支付方式：租赁双方约定以下一种或多种支付方式：

（1）按月支付：每月租金人民币_________元，每月前五天缴纳下月租金。

（2）按季度支付：每季度租金人民币_________元，每季度前五天缴纳下季度租金。

（3）按年支付：每年租金人民币_________元，每年前五天缴纳下年度租金。

3.逾期支付：逾期缴纳租金的，租赁人应按日支付应缴租金的_____%作为违约金。

三、租赁物维修保养

1.租赁物维修：租赁期间，租赁物及其附属设施、设备如出现损坏、故障，由租赁人负责维修，维修费用由租赁人承担。

2.租赁物保养：租赁人应保持租赁物及其附属设施、设备的良好状态，如因租赁人使用不当造成损坏，由租赁人承担维修费用。

四、双方权利义务

1.租赁人权利：

（1）按约定使用租赁物；

（2）监督租赁物的维修保养；

（3）享有租赁物及其附属设施、设备的收益权。

2.租赁人义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）妥善使用租赁物；

（3）不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.承租人权利：

（1）在租赁期限内享有租赁物的使用权；

（2）按约定用途使用租赁物。

4.承租人义务：

（1）按约定用途使用租赁物；

（2）不得擅自改变租赁物的结构；

（3）在租赁期限内保持租赁物的完好状态。

五、违约责任

1.如租赁人逾期缴纳租金，每逾期一日，应向承租人支付应缴租金的_____%作为违约金。

2.如租赁人擅自改变租赁物的结构、用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.如承租人擅自改变租赁物的结构、用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.如任何一方违反本合同约定，致使本合同解除，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状说明；

（3）其他相关文件。

甲方（租赁方）：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

法定代表人：________________

地址：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在_________签订，以明确甲方在乡间小院租赁过程中的主导地位，乙方作为承租方应尽义务，以及第三方作为监管方的责任、权利和义务。

甲方（出租方）：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

法定代表人：________________

地址：________________

第三方（监管方）：________________

法定代表人：________________

地址：________________

一、租赁标的

1.租赁物：位于_________的乡间小院，具体位置以实地勘查为准。

2.租赁面积：_________平方米。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁租金及支付方式

1.租金总额：人民币_________元（大写：_____________________）。

2.支付方式：租赁双方约定以下一种或多种支付方式。

-按月支付：每月租金人民币_________元，每月前五天缴纳下月租金。

-按季度支付：每季度租金人民币_________元，每季度前五天缴纳下季度租金。

-按年支付：每年租金人民币_________元，每年前五天缴纳下年度租金。

3.逾期支付：逾期缴纳租金的，租赁人应按日支付应缴租金的_____%作为违约金。

三、甲方权利与义务

1.甲方权利：

-享有租赁物的所有权和收益权；

-监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定用途使用租赁物；

-在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

-在第三方监管下，有权对租赁物的维修保养进行监督和决策。

2.甲方义务：

-按时提供符合约定的租赁物；

-确保租赁物及其附属设施、设备的完好状态；

-协助乙方办理租赁物的相关手续。

四、乙方权利与义务

1.乙方权利：

-在租赁期限内享有租赁物的使用权；

-按约定用途使用租赁物；

-在第三方监管下，有权对租赁物的合理使用提出建议。

2.乙方义务：

-按时足额支付租金；

-妥善使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途；

-在租赁期限内保持租赁物的完好状态；

-遵守合同约定，接受第三方监管。

五、第三方权利与义务

1.第三方权利：

-对租赁物的使用情况进行监管，确保乙方按约定用途使用；

-对租赁物的维修保养进行监督，确保甲方履行义务；

-在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.第三方义务：

-独立、客观、公正地履行监管职责；

-及时向甲方反馈乙方租赁物的使用情况；

-协助甲方处理租赁过程中出现的争议。

六、违约责任

1.如乙方逾期缴纳租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的_____%作为违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.如第三方未履行监管职责，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向_________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

-租赁物清单；

-租赁物现状说明；

-其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

第三方作为监管方介入，旨在保障甲方权益，确保乙方合法合规使用租赁物，同时维护租赁市场的正常秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的合理使用，获取稳定收益，同时维护自身权益不受侵害。

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在_________签订，以明确乙方在房屋租赁过程中的权益保障，甲方作为出租方应尽义务，以及第三方作为评估方的责任、权利和义务。

甲方（出租方）：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

法定代表人：________________

地址：________________

第三方（评估方）：________________

法定代表人：________________

地址：________________

一、租赁标的

1.租赁物：位于_________的房屋，具体位置以实地勘查为准。

2.租赁面积：_________平方米。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁租金及支付方式

1.租金总额：人民币_________元（大写：_____________________）。

2.支付方式：租赁双方约定以下一种或多种支付方式。

-按月支付：每月租金人民币_________元，每月前五天缴纳下月租金。

-按季度支付：每季度租金人民币_________元，每季度前五天缴纳下季度租金。

-按年支付：每年租金人民币_________元，每年前五天缴纳下年度租金。

3.逾期支付：逾期缴纳租金的，出租人应按日支付应缴租金的_____%作为违约金。

三、乙方权利与义务

1.乙方权利：

-在租赁期限内享有房屋的使用权；

-对房屋的合理使用提出建议；

-在第三方评估下，享有房屋维修保养的决策权；

-在合同约定的条件下，享有提前终止租赁合同的权利。

2.乙方义务：

-按时足额支付租金；

-妥善使用房屋，不得擅自改变其结构、用途；

-在租赁期限内保持房屋的完好状态；

-遵守合同约定，接受第三方评估。

四、甲方权利与义务

1.甲方权利：

-享有房屋的所有权；

-在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

-在第三方评估下，有权对房屋的维修保养进行监督和决策。

2.甲方义务：

-按时提供符合约定的房屋；

-确保房屋及其附属设施、设备的完好状态；

-协助乙方办理房屋的相关手续。

五、第三方权利与义务

1.第三方权利：

-对房屋的使用情况进行评估，确保乙方按约定用途使用；

-对房屋的维修保养进行评估，确保甲方履行义务；

-在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.第三方义务：

-独立、客观、公正地履行评估职责；

-及时向甲方反馈房屋的使用情况；

-协助甲方处理租赁过程中出现的争议。

六、违约责任

1.如甲方逾期提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付应缴租金的_____%作为违约金。

2.如甲方未按时维修保养房屋，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的_____%作为违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向_________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签