住宅包工合同样本

住宅包工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在以下地址进行住宅建设，乙方同意按照甲方的要求承包该住宅工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程承包方式

1.承包方式：____________________

2.工程造价：____________________

3.付款方式：____________________

三、工程进度与验收

1.工程进度：____________________

2.验收标准：____________________

3.验收程序：____________________

四、工程变更及签证

1.工程变更：____________________

2.签证程序：____________________

3.签证费用：____________________

五、工程安全与环保

1.安全生产：____________________

2.环境保护：____________________

六、违约责任

1.甲方违约责任：____________________

2.乙方违约责任：____________________

七、争议解决

1.争议解决方式：____________________

2.争议解决机构：____________________

八、其他约定

1.保密条款：____________________

2.法律适用：____________________

九、附件

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.工程合同专用条款

4.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在以下地址进行住宅建设，乙方同意按照甲方的要求承包该住宅工程，丙方作为第三方监理单位，对工程进行全程监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程期限：____________________

二、工程承包方式

1.承包方式：____________________

2.工程造价：____________________

3.付款方式：____________________

三、第三方监理方责任、权利和义务

1.监理方责任：

a.对工程质量、进度、安全、环保等方面进行全程监理；

b.对乙方施工过程中的违规行为进行制止和纠正；

c.对工程变更进行审核，确保变更符合合同约定；

d.对工程验收进行监督，确保验收合格。

2.监理方权利：

a.要求乙方提供施工图纸、工程量清单等相关资料；

b.要求乙方定期提交工程进度报告；

c.对乙方违反合同约定的事项提出整改要求；

d.对工程验收提出意见和建议。

3.监理方义务：

a.按照合同约定履行监理职责；

b.保守甲方商业秘密；

c.保证监理工作的客观、公正、公平。

四、工程进度与验收

1.工程进度：____________________

2.验收标准：____________________

3.验收程序：____________________

五、工程变更及签证

1.工程变更：____________________

2.签证程序：____________________

3.签证费用：____________________

六、工程安全与环保

1.安全生产：____________________

2.环境保护：____________________

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量；

2.甲方有权要求乙方在工程进度延误时进行整改；

3.甲方有权要求乙方在工程验收时提供相关资料；

4.甲方有权要求乙方在工程变更时进行签证；

5.甲方有权要求乙方在工程安全与环保方面进行整改。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方违反合同约定，导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格为止；

2.乙方违反合同约定，导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金；

3.乙方违反合同约定，导致工程安全与环保问题，甲方有权要求乙方承担相应责任；

4.乙方违反合同约定，导致工程变更未经签证，甲方有权要求乙方承担相应责任；

5.乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自改变施工方案。

九、争议解决

1.争议解决方式：____________________

2.争议解决机构：____________________

十、其他约定

1.保密条款：____________________

2.法律适用：____________________

十一、附件

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.工程合同专用条款

4.其他相关文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方监理方的介入，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过明确监理方的责任、权利和义务，加强对工程的管理，确保工程按期、按质完成。同时，甲方通过增加自身权益保障条款，强化了对工程的控制力度，降低了风险。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“设计方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于业主拟在以下地址进行住宅建设，乙方同意按照业主的要求承包该住宅工程，丙方作为第三方设计单位，负责提供设计图纸和咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程期限：____________________

二、设计服务

1.设计内容：____________________

2.设计标准：____________________

3.设计进度：____________________

三、施工方责任、权利和义务

1.施工方责任：

a.按照设计图纸和施工规范进行施工；

b.确保工程质量、安全和环保；

c.按照合同约定的时间完成施工任务。

2.施工方权利：

a.要求设计方按照合同约定提供设计图纸和咨询服务；

b.对设计图纸提出合理修改建议；

c.在设计变更或施工过程中，要求业主或设计方进行必要的协调。

3.施工方义务：

a.按照合同约定的时间和质量要求完成施工；

b.对施工过程中的问题及时与设计方沟通；

c.对业主的合理要求予以配合。

四、设计方责任、权利和义务

1.设计方责任：

a.按照合同约定提供设计图纸和咨询服务；

b.对施工过程中出现的设计问题提供解决方案；

c.对施工方提出的合理修改建议进行评估和调整。

2.设计方权利：

a.要求施工方按照设计图纸和施工规范进行施工；

b.对施工方的施工过程进行监督；

c.对施工方违反设计要求的行为提出整改要求。

3.设计方义务：

a.按照合同约定的时间和质量要求完成设计任务；

b.对施工方和业主的合理要求予以配合；

c.保守业主的商业秘密。

五、工程进度与验收

1.工程进度：____________________

2.验收标准：____________________

3.验收程序：____________________

六、工程变更及签证

1.工程变更：____________________

2.签证程序：____________________

3.签证费用：____________________

七、甲方违约及限制条款

1.甲方违反合同约定，导致设计变更未及时通知施工方，施工方有权要求甲方承担相应责任；

2.甲方违反合同约定，导致工程进度延误，施工方有权要求甲方支付违约金；

3.甲方违反合同约定，导致施工过程中出现的设计问题未及时解决，施工方有权要求甲方承担相应责任；

4.甲方违反合同约定，导致施工方无法按期完成施工任务，施工方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：____________________

2.争议解决机构：____________________

九、其他约定

1.保密条款：____________________

2.法律适用：____________________

十、附件

1.设计图纸

2.工程量清单

3.工程合同专用条款

4.其他相关文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________