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文档简介
佛山职工之家租赁合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于佛山市__________的房产,愿意将该房产出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房产,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为位于佛山市__________的房产,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物现状、面积、结构、附属设施等情况详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满,乙方如需继续租赁,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,租金总额为人民币__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3甲方在收到租金后,应向乙方出具相应的收据。
四、押金及退还
4.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元,押金在租赁期满后无损坏、违约等情况发生时,无息退还给乙方。
4.2押金支付方式:乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内将押金支付至甲方指定的账户。
五、租赁物的使用
5.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。
5.3乙方应保持租赁物的清洁、整洁,不得损害租赁物的正常使用。
六、维修及保养
6.1租赁物在租赁期间发生自然损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________个工作日内进行维修。
6.2因乙方使用不当、损坏等原因造成的租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定,甲方应承担相应的违约责任;
(2)擅自提高租金,甲方应承担相应的违约责任;
(3)未按约定提供附属设施,甲方应承担相应的违约责任。
7.2乙方违约责任:
(1)未按时支付租金,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的__________%;
(2)擅自改变租赁物结构、用途或进行装修,乙方应承担相应的赔偿责任;
(3)未按约定使用租赁物,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向佛山市__________人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
一、租赁物现状、面积、结构、附属设施等情况;
二、租赁物照片;
三、甲方及乙方身份证明;
四、其他有关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于佛山市__________的房产,愿意将该房产出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房产,为保障甲方的权益,第三方同意为乙方提供担保,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为位于佛山市__________的房产,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物现状、面积、结构、附属设施等情况详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满,乙方如需继续租赁,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,租金总额为人民币__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3甲方在收到租金后,应向乙方出具相应的收据。
四、押金及退还
4.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元,押金在租赁期满后无损坏、违约等情况发生时,无息退还给乙方。
4.2押金支付方式:乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内将押金支付至甲方指定的账户。
五、第三方担保责任
5.1第三方在本合同中承担担保责任,担保金额为人民币__________元。
5.2第三方担保期间,如乙方违约,甲方有权要求第三方承担担保责任。
5.3第三方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内履行担保责任,否则甲方有权自行处理租赁物,并追究乙方的违约责任。
六、租赁物的使用
6.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。
6.3乙方应保持租赁物的清洁、整洁,不得损害租赁物的正常使用。
七、维修及保养
7.1租赁物在租赁期间发生自然损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__________个工作日内进行维修。
7.2因乙方使用不当、损坏等原因造成的租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
八、违约责任
8.1乙方违约责任:
(1)未按时支付租金,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的__________%;
(2)擅自改变租赁物结构、用途或进行装修,乙方应承担相应的赔偿责任;
(3)未按约定使用租赁物,乙方应承担相应的赔偿责任;
(4)违约转租、转借或以其他任何形式转让租赁物,乙方应承担相应的赔偿责任。
8.2甲方违约责任:
(1)未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定,甲方应承担相应的违约责任;
(2)擅自提高租金,甲方应承担相应的违约责任;
(3)未按约定提供附属设施,甲方应承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向佛山市__________人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,在本合同中起到保障甲方权益的作用。第三方担保责任的承担,确保了甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿,降低了甲方的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中拥有主导地位,保障自身的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及增加乙方的违约和限制条款,甲方能够更好地维护自身权益,确保租赁物的安全、稳定使用。
附件:
一、租赁物现状、面积、结构、附属设施等情况;
二、租赁物照片;
三、甲方及乙方身份证明;
四、第三方担保协议;
五、其他有关文件。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于佛山市__________的房产,愿意将该房产出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房产,为保障乙方的权益,第三方同意为乙方的租赁行为提供担保,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同租赁物为位于佛山市__________的房产,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物现状、面积、结构、附属设施等情况详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满,乙方如需继续租赁,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/月,租金总额为人民币__________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3甲方在收到租金后,应向乙方出具相应的收据。
四、押金及退还
4.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元,押金在租赁期满后无损坏、违约等情况发生时,无息退还给乙方。
4.2押金支付方式:乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内将押金支付至甲方指定的账户。
五、第三方担保责任
5.1第三方在本合同中承担担保责任,担保金额为人民币__________元。
5.2第三方担保期间,如甲方违约,乙方有权要求第三方履行担保责任。
5.3第三方应在收到乙方通知之日起__________个工作日内履行担保责任,否则乙方有权自行处理租赁物,并追究甲方的违约责任。
六、租赁物的使用
6.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和保养。
6.3乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的维修服务。
七、维修及保养
7.1租赁物在租赁期间发生自然损坏,甲方应在接到通知后__________个工作日内进行维修。
7.2因乙方使用不当、损坏等原因造成的租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
八、违约责任
8.1甲方违约责任:
(1)未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定,甲方应承担相应的违约责任;
(2)擅自提高租金,甲方应承担相应的违约责任;
(3)未按约定提供附属设施,甲方应承担相应的违约责任;
(4)未提供必要的维修服务,甲方应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约责任:
(1)未按时支付租金,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的__________%;
(2)擅自改变租赁物结构、用途或进行装修,乙方应承担相应的赔偿责任;
(3)未按约定使用租赁物,乙方应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向佛山市__________人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
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