中介 预售 合同样本

中介预售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟购买乙方（以下简称“乙方”）开发的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意为甲方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋户型：__________

（5）房屋产权：__________

二、中介服务

2.1乙方同意为甲方提供中介服务，协助甲方购买标的房产。

2.2乙方应按照甲方的要求，及时提供标的房产的详细信息，包括但不限于房屋结构、面积、户型、产权等。

2.3乙方应协助甲方与乙方指定的房产开发商签订购房合同。

三、费用及支付

3.1甲方同意支付乙方中介服务费，金额为人民币__________元。

3.2甲方应在签订本合同时支付中介服务费的一半，即人民币__________元。

3.3甲方应在签订购房合同后支付中介服务费的另一半，即人民币__________元。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如甲方未按时支付中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

5.2如乙方未按约定提供中介服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.标的房产的测绘报告复印件

3.乙方提供的其他相关资料复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟购买标的房产，乙方（以下简称“乙方”）作为中介方，负责为甲方提供中介服务，丙方（以下简称“丙方”）作为开发方，负责标的房产的开发与销售，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋户型：__________

（5）房屋产权：__________

二、乙方中介服务

2.1乙方作为中介方，负责为甲方提供中介服务，协助甲方与丙方签订购房合同。

2.2乙方应按照甲方的要求，及时提供标的房产的详细信息，包括但不限于房屋结构、面积、户型、产权等。

2.3乙方应协助甲方与丙方就购房合同条款进行谈判，保障甲方权益。

三、丙方开发与销售

3.1丙方作为开发方，负责标的房产的开发与销售。

3.2丙方应保证标的房产的质量，符合国家相关法律法规和行业标准。

3.3丙方应按照约定时间交付标的房产。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房屋结构、面积、户型、产权等。

（2）甲方有权要求乙方协助与丙方签订购房合同，并就合同条款进行谈判。

（3）甲方有权要求丙方按照约定时间交付标的房产，并保证房产质量。

（4）甲方有权要求丙方提供相关房产证照、测绘报告等资料。

五、费用及支付

5.1甲方支付中介服务费人民币__________元，由乙方收取。

5.2甲方支付购房款人民币__________元，由丙方收取。

5.3甲方支付其他相关费用，如税费、物业费等，按国家相关法律法规执行。

六、乙方责任及违约

6.1乙方应按照约定提供中介服务，如未履行或未按约定履行，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方不得泄露甲方信息，如泄露，应承担相应法律责任。

七、丙方责任及违约

7.1丙方应保证标的房产的质量，如存在质量问题，应承担相应责任。

7.2丙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.3丙方不得擅自更改购房合同条款，如更改，应征得甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.标的房产的测绘报告复印件

3.乙方提供的其他相关资料复印件

4.丙方提供的其他相关资料复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过第三方介入，保障甲方权益，降低甲方在购房过程中可能面临的风险。

2.明确各方的责任、权利和义务，有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购房者，在购房过程中处于弱势地位，通过甲方权益主导，保障甲方权益得到充分保障。

2.甲方权益主导有利于规范中介和开发方的行为，提高房地产市场透明度，促进市场公平竞争。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）进行租赁，甲方（以下简称“甲方”）作为承租方，丙方（以下简称“丙方”）作为租赁代理方，负责标的房产的租赁推广及中介服务，为保障乙方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________

（4）房屋户型：__________

（5）房屋产权：__________

二、丙方租赁代理服务

2.1丙方作为租赁代理方，负责标的房产的租赁推广及中介服务。

2.2丙方应按照乙方的授权，将标的房产信息发布于各类租赁平台，寻找合适的承租方。

2.3丙方应协助乙方与承租方签订租赁合同，并监督合同的履行。

三、甲方租赁权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求丙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房屋结构、面积、户型、产权等。

（2）甲方有权要求丙方协助与乙方签订租赁合同，并就合同条款进行谈判。

（3）甲方有权要求乙方按照约定时间交付标的房产，并保证房产质量。

四、乙方出租权益

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求丙方按照约定推广标的房产，确保租赁信息的真实性和准确性。

（2）乙方有权要求丙方在租赁合同签订后，及时支付租金。

（3）乙方有权要求丙方在租赁合同履行过程中，提供必要的协助和协调。

五、费用及支付

5.1甲方支付租赁代理服务费人民币__________元，由丙方收取。

5.2甲方支付租金人民币__________元，由乙方收取。

5.3乙方支付丙方租赁代理服务费人民币__________元，由丙方收取。

六、丙方责任及违约

6.1丙方应按照约定提供租赁代理服务，如未履行或未按约定履行，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2丙方不得泄露乙方信息，如泄露，应承担相应法律责任。

七、甲方责任及违约

7.1甲方应按照约定支付租金，如未按时支付，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2甲方不得擅自更改租赁合同条款，如更改，应征得乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房产证复印件

2.标的房产的测绘报告复印件

3.丙方提供的其他相关资料复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为出