公司土地出租合同样本

公司土地出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意出租位于__________________________的土地使用权，以下简称“出租地”。

1.2出租地面积：__________________________平方米，土地性质为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月__________________________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________________________作为违约金。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方在使用出租地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用出租地期间，不得从事以下禁止事项：

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）破坏土地资源、污染环境；

（3）损害甲方或其他第三方的合法权益；

（4）其他违反法律法规和公序良俗的行为。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证出租地的使用权合法、有效，并负责办理相关土地登记手续。

5.2甲方应配合乙方办理土地使用相关手续，并协助乙方解决租赁期间遇到的困难。

5.3甲方不得擅自改变出租地的土地用途，不得擅自设定他项权利。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定使用出租地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应合理使用土地，不得造成土地资源浪费、环境污染等问题。

6.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________________________作为违约金。

7.3乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.相关审批文件复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，为提高土地利用率，实现甲方利益最大化，甲乙双方经协商一致，由丙方作为第三方参与本合同，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意出租位于__________________________的土地使用权，以下简称“出租地”。

1.2出租地面积：__________________________平方米，土地性质为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月__________________________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________________________作为违约金。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照本合同约定使用出租地，确保乙方履行合同义务。

4.2丙方有权对乙方在出租地上的经营活动进行监督检查，乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方违反本合同约定或从事违法活动时，应及时通知甲方，甲方有权采取措施予以制止。

五、甲方权益与义务

5.1甲方有权要求丙方对乙方的监督工作提供书面报告，并有权要求丙方协助解决与乙方之间的纠纷。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助甲方追究乙方的违约责任。

5.3甲方有权根据市场行情和土地价值，对租金进行调整。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定使用出租地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应合理使用土地，不得造成土地资源浪费、环境污染等问题。

6.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________________________作为违约金。

7.3乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。

7.4丙方未能履行监督义务，导致乙方违约，丙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.相关审批文件复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在加强对乙方租赁行为的监督，确保甲方权益不受侵害，同时提高土地利用率，实现甲乙双方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方，加强对乙方的监督和管理，保障自身权益，同时通过租金调整等手段，实现土地价值最大化，确保投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于商业经营，为保障乙方权益，并引入第三方提供专业服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意出租位于__________________________的房产，以下简称“租赁房产”。

1.2租赁房产面积：__________________________平方米，房产用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月__________________________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，负责提供租赁房产的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障等。

4.2丙方应定期向乙方报告物业管理情况，确保乙方享有良好的居住和工作环境。

4.3丙方发现租赁房产存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换。

五、乙方权益与义务

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保租赁房产的正常使用。

5.2乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应予以重视并采取措施改进。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据商业经营需要，对租赁房产进行合理装修和改造，但需提前向甲方和丙方报备并获得同意。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证租赁房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应配合乙方办理租赁房产的入住手续，并确保乙方在租赁期限内享有使用权。

6.3甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________________________作为违约金。

7.3丙方未能履行物业管理服务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.相关审批文件复印件

3.其