乡镇房子低价出售合同样本

乡镇房子低价出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的房产，座落于__________，土地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米，现甲方同意将该房产以__________万元的价格出售给乙方。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证编号：__________

2.土地证编号：__________

3.房产地址：__________

4.土地用途：__________

5.房产类型：__________

6.房产面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为__________万元，大写：人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

3.支付方式：__________

三、交付及使用

1.甲方应在__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。

2.乙方自收到房产之日起，取得该房产的使用权，并负责对该房产进行合理使用、维护和管理。

四、税费及费用

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

2.房产交付前，甲方应负责办理房产过户手续，并将相关手续费用支付给甲方。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.房产交易税费缴纳凭证；

6.本合同签订当日双方确认的房产交付确认书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（第三方担保人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________乡镇的房产，座落于__________，土地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米，现甲方同意将该房产以__________万元的价格出售给乙方。为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保人，提供相应的担保服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证编号：__________

2.土地证编号：__________

3.房产地址：__________

4.土地用途：__________

5.房产类型：__________

6.房产面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为__________万元，大写：人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

3.支付方式：__________

4.丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、交付及使用

1.甲方应在__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。

2.乙方自收到房产之日起，取得该房产的使用权，并负责对该房产进行合理使用、维护和管理。

四、税费及费用

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。

2.房产交付前，甲方应负责办理房产过户手续，并将相关手续费用支付给甲方。

3.丙方对乙方应承担的税费及费用有代缴义务。

五、丙方责任与权益

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款义务承担连带担保责任，确保乙方按时支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供相关付款证明，以证明其已履行付款义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其垫付的款项。

六、甲方的权利与利益

1.甲方享有房产的所有权，并有权要求乙方按约定支付房款。

2.甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿其垫付的款项。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定使用、维护和管理房产，造成房产损坏或价值降低，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房产抵押、出租、转让或进行其他处分，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将房产权益让渡给他人。

4.乙方不得将房产作为担保物或用于其他债务偿还。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付房款；

b.乙方未按约定使用、维护和管理房产；

c.乙方将房产抵押、出租、转让或进行其他处分；

d.乙方将房产作为担保物或用于其他债务偿还。

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.房产交易税费缴纳凭证；

7.本合同签订当日双方确认的房产交付确认书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于乙方在资金紧张的情况下顺利完成购房。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。同时，甲方在合同中明确乙方的违约责任及限制条款，有利于维护甲方在交易过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

甲方（出租人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（第三方担保人）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于乙方有租赁甲方位于__________乡镇的房产的意向，该房产座落于__________，土地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。为保障乙方的租赁权益，甲方同意由丙方作为担保人，提供相应的担保服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证编号：__________

2.土地证编号：__________

3.房产地址：__________

4.土地用途：__________

5.房产类型：__________

6.房产面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格为每月__________元，租赁期限为__________年。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金__________元，此后每月租金于每月的__________日前支付。

3.丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、交付及使用

1.甲方应在__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。

2.乙方自收到房产之日起，取得该房产的租赁使用权，并负责对该房产进行合理使用、维护和管理。

四、丙方责任与权益

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款义务承担连带担保责任，确保乙方按时支付租金。

2.丙方有权要求乙方提供相关付款证明，以证明其已履行付款义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其垫付的款项。

五、乙方的权利与利益

1.乙方享有在租赁期限内对房产的合法使用权利。

2.乙方有权要求甲方保证房产符合租赁用途，并符合安全、卫生标准。

3.乙方在租赁期限内，如因房屋质量问题导致的维修费用，甲方应承担相应责任。

4.乙方在租赁期满后，有权优先续租该房产，且租金调整权归乙方所有。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方未能保证房产符合租赁用途和安全、卫生标准，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

3.甲方不得随意提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金总额的违约金。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用权利，包括但不限于擅自进入房产或擅自改变房产结构。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行期间，如发生以下情形之一，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定交付房产或房产不符合租赁用途和安全、卫生标准；

b.甲方擅自提高租金或单方面解除合同；

c.甲方干涉乙方的正常使用权利。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.房产交易税费缴纳凭证；

7.本合同签订当日双方确认的房产