买房付款合同标准文本

买房付款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权人为卖方，产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及付款方式

2.1标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

2.4买方应在标的房产过户登记后__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为尾款。

2.5付款方式：买方应按照本合同约定的付款时间，以银行转账或现金方式向卖方支付款项。

第三条房产过户

3.1买方应在支付完全部款项后__________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

3.2买方应承担过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3卖方应积极配合买方办理过户手续，并在买方要求提供相关证明材料时，及时提供。

第四条违约责任

4.1若买方未按照本合同约定的时间支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。

4.2若卖方未按照本合同约定的时间办理过户手续，应向买方支付_____%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.买方身份证明文件。

4.卖方身份证明文件。

5.双方协商的其他文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.担保方同意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权人为卖方，产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及付款方式

2.1标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

2.4买方应在标的房产过户登记后__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为尾款。

2.5付款方式：买方应按照本合同约定的付款时间，以银行转账或现金方式向卖方支付款项。

第三条担保方责任

3.1担保方同意在本合同约定的付款期限内，对买方的付款义务承担连带担保责任。

3.2担保方应在本合同约定的付款期限内，按照买方的要求，向卖方支付相应款项。

3.3担保方有权要求买方提供相关证明材料，以证明买方已按照合同约定履行付款义务。

第四条买方权益

4.1买方有权要求卖方在标的房产过户登记前，向买方提供标的房产的权属证明文件。

4.2买方有权要求卖方在标的房产过户登记过程中，积极配合买方办理相关手续。

4.3买方有权要求卖方在标的房产过户登记后，及时向买方提供相关产权证书。

第五条卖方违约及限制条款

5.1若卖方未按照本合同约定的时间办理过户手续，应向买方支付_____%的违约金。

5.2若卖方在标的房产过户登记过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致买方权益受损，卖方应承担相应的法律责任。

5.3卖方不得擅自转让或设定他项权利于标的房产，否则应承担违约责任。

第六条买方违约责任

6.1若买方未按照本合同约定的时间支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。

6.2若买方在标的房产过户登记过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致卖方权益受损，买方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.买方身份证明文件。

4.卖方身份证明文件。

5.担保方身份证明文件。

6.双方协商的其他文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为安全的交易保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.买方希望丙方作为担保方，为其提供信用担保，确保买方能够履行合同约定的付款义务。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权人为卖方，产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及付款方式

2.1标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

2.4买方应在标的房产过户登记后__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为尾款。

2.5付款方式：买方应按照本合同约定的付款时间，以银行转账或现金方式向卖方支付款项。

第三条担保方责任

3.1担保方同意在本合同约定的付款期限内，对买方的付款义务承担连带担保责任。

3.2担保方应在本合同约定的付款期限内，按照买方的要求，向卖方支付相应款项。

3.3担保方有权要求买方提供相关证明材料，以证明买方已按照合同约定履行付款义务。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求买方在签订本合同前提供充分的经济能力和信誉证明。

4.2乙方有权要求买方在支付定金和首付款时提供银行转账记录或现金支付凭证。

4.3乙方有权在买方未按期支付款项时，要求担保方履行担保责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若买方未按照本合同约定的时间支付定金或首付款，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若买方在支付尾款时存在延迟，每延迟一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。

5.3若买方在交易过程中出现欺诈、违约等行为，乙方有权解除合同并要求赔偿。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产