停车场委托管理协议

停车场委托管理协议甲方（委托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有停车场（以下简称"该停车场"），并希望委托乙方对该停车场进行管理；乙方具备停车场管理的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理停车场事宜达成如下协议：一、委托管理事项1.停车场运营管理乙方负责该停车场的日常运营管理工作，包括但不限于车辆进出的引导、停放秩序的维护、车位的分配与调整等，确保停车场内车辆停放有序，交通顺畅。2.安全管理乙方应采取必要的安全措施，保障停车场内车辆和人员的安全。包括但不限于设置门禁系统、监控设备，安排专人巡逻，防止车辆被盗、被损坏以及发生其他安全事故。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。3.收费管理乙方负责停车场的收费工作，按照本协议约定的收费标准收取停车费用，并向甲方定期提供收费明细报表。乙方应使用合法有效的票据进行收费，并确保收费的公开、透明。4.设施设备维护乙方负责对停车场内的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。设施设备包括但不限于停车道闸、车位划线、照明系统、通风系统等。如发现设施设备损坏，乙方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。如因乙方未及时维护导致设施设备损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。二、委托管理期限委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续____年。如需终止协议，双方应提前____个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的停车场管理工作，提出意见和建议。有权了解停车场的运营情况和收费情况，要求乙方提供相关报表和资料。在委托管理期限内，如乙方违反本协议约定或出现严重管理不善的情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该停车场的相关资料，包括但不限于停车场的规划图纸、产权证明等。协助乙方办理停车场运营所需的相关手续，如营业执照、税务登记证等，并承担相应的费用。按照本协议约定向乙方支付管理费用。不得干涉乙方的正常管理工作，但有权对乙方的管理工作进行监督和检查。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取停车场管理费用。根据停车场的实际情况，制定合理的管理规章制度，并报甲方备案。在委托管理期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常开展管理工作或给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务严格按照本协议约定及相关法律法规的要求，履行停车场管理职责，提供优质、高效的管理服务。遵守国家法律法规和行业规范，合法经营，不得从事任何违法违规活动。定期向甲方汇报停车场的运营情况，包括车辆停放数量、收费情况、设施设备维护情况等，并提交相关报表和资料。加强对停车场工作人员的管理和培训，提高其业务素质和服务水平。工作人员应统一着装，文明服务，不得与车主发生争执或冲突。负责停车场的环境卫生管理，保持停车场内整洁、干净。不得擅自将本协议项下的停车场管理业务转包给第三方。如因特殊情况需要转包的，必须事先征得甲方书面同意。四、收费标准及支付方式（一）收费标准1.停车场收费标准如下：小型车：____元/小时，____元/天（24小时）。中型车：____元/小时，____元/天（24小时）。大型车：____元/小时，____元/天（24小时）。特殊车辆（如救护车、消防车等）：按照国家相关规定执行，免费停放。2.以上收费标准如有调整，乙方应提前____天书面通知甲方，经甲方书面同意后执行。（二）支付方式1.甲方应在每月____日前，按照乙方提供的上月收费明细报表，向乙方支付上月的管理费用。2.管理费用的支付方式为：银行转账：甲方将管理费用支付至乙方指定的银行账户。账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________银行账号：____________________五、停车场收益分配1.在扣除乙方管理成本（包括但不限于人员工资、水电费、设施设备维护费、税费等）后，停车场的收益按照以下方式分配：甲方享有____%的收益。乙方享有____%的收益。2.双方应于每月____日前对上月的停车场收益进行核算，并按照上述分配比例进行结算。结算后，乙方应将甲方应得的收益及时支付给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停停车场管理服务，直至甲方支付管理费用及违约金为止。因甲方逾期支付导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行停车场管理职责，导致停车场出现安全事故、车辆被盗或被损坏等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。如因乙方管理不善给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方擅自将本协议项下的停车场管理业务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的管理费用，同时乙方应按照本协议总金额的____%向甲方支付违约金。4.双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如违约方的违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起____年。八、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在委托管理期限内，如有下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在____日内仍未改正的。本协议约定的解除条件成就的。3.协议解除后，双方应按照法律规定及本协议约定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。