建筑工程质量管理制度

建筑工程质量管理制度一、总则1.目的为加强本建筑工程项目的质量管理，确保工程质量达到预期标准，满足相关法律法规及合同要求，保障建筑物的安全使用功能和耐久性，特制定本质量管理制度。2.适用范围本制度适用于本建筑工程项目从规划设计、施工准备、工程施工到竣工验收全过程的质量管理活动。参与项目建设的所有单位（包括建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等）及全体工作人员均应遵守本制度。3.依据本制度依据国家现行的有关工程建设质量管理的法律法规、标准规范（如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等）以及本项目的工程合同文件、设计文件等制定。二、质量管理职责（一）建设单位职责1.依法对工程建设项目的质量负责，不得将工程肢解发包，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。2.负责办理工程质量监督手续，按照合同约定及时支付工程款，为工程质量提供必要的资金保障。3.向勘察、设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，并保证其真实、准确、齐全。4.组织设计交底和图纸会审，参与工程质量事故的调查处理，协调各参建单位之间的关系，确保工程建设顺利进行。（二）勘察单位职责1.按照法律法规和工程建设强制性标准进行勘察工作，提供真实、准确、完整的勘察文件，对勘察质量负责。2.参与工程质量事故的分析，对因勘察原因造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。（三）设计单位职责1.根据勘察成果文件进行工程设计，符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限，保证设计质量。2.参与设计交底，解决施工中出现的与设计有关的问题，负责设计变更，按规定对设计文件进行技术交底。3.对因设计原因造成的质量事故，提出相应的技术处理方案，并承担相应责任。（四）施工单位职责1.建立健全质量管理体系，制定质量计划和质量保证措施，确保工程质量符合标准和合同要求。2.按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。3.对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。实行总承包的，由总承包单位负责检验，分包单位应按规定进行检验，并向总承包单位提供检验合格证明。4.建立质量检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。5.对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，负责返修。6.建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。项目经理对本项目的质量负全面责任，技术负责人负责制定施工技术方案并确保其有效实施，施工管理负责人负责具体施工过程的质量控制。（五）监理单位职责1.依照法律法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。2.编制监理规划和监理实施细则，明确监理工作的范围、内容、程序、方法和措施。3.对施工质量实施全过程、全方位监理，对关键部位、关键工序进行旁站监理。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案和技术措施，检查施工单位的质量保证体系和质量管理制度的落实情况。4.对进场的建筑材料、构配件、设备进行见证取样送检，未经监理工程师签字，建筑材料、构配件、设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。5.对施工过程中出现的质量问题及时下达监理通知单，要求施工单位整改；对重大质量问题及时向建设单位报告，并参与质量事故的调查处理。6.组织工程预验收，对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。三、质量控制措施（一）施工准备阶段的质量控制1.图纸会审项目开工前，由建设单位组织设计单位、施工单位、监理单位等相关人员进行图纸会审。施工单位应在会审前对图纸进行详细审查，提出疑问和建议。图纸会审应形成会审记录，各方签字确认。会审记录应作为施工图纸的补充文件，与施工图纸具有同等效力。2.施工组织设计编制与审批施工单位应根据工程特点、施工图纸和合同要求，编制详细的施工组织设计。施工组织设计应包括工程概况、施工部署、施工方法及技术措施、质量保证措施、安全保证措施、进度计划等内容。施工组织设计编制完成后，经施工单位技术负责人审核签字，报监理单位审批。监理单位应组织专业监理工程师对施工组织设计进行审查，提出审查意见，总监理工程师签字批准后实施。3.技术交底工程施工前，项目技术负责人应向施工管理人员、作业班组长进行全面的技术交底。技术交底内容应包括工程概况、施工方法、质量标准、技术措施、安全注意事项等。作业班组长应向作业人员进行详细的操作交底，确保作业人员熟悉施工工艺和质量要求。技术交底应形成记录，双方签字确认。4.材料、构配件和设备的质量控制施工单位应建立材料、构配件和设备的采购管理制度，选择具有相应资质的供应商。采购的材料、构配件和设备应符合国家现行标准和设计要求，并具有质量证明文件。材料、构配件和设备进场时，施工单位应进行检验和验收。检验内容包括品种、规格、型号、数量、质量证明文件等。对重要材料、构配件和设备应按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。施工单位应建立材料、构配件和设备的台账，记录其进场日期、规格型号、数量、使用部位等信息，确保可追溯。（二）施工过程中的质量控制1.工序质量控制施工单位应按照施工工艺和质量标准进行施工，严格执行工序质量检验制度。每道工序完成后，施工班组应进行自检，自检合格后报施工管理人员进行专检。施工管理人员应对工序质量进行检查，发现问题及时整改。对关键工序和特殊过程，施工单位应编制专门的作业指导书，并进行重点监控。监理单位应对关键工序和关键部位进行旁站监理。2.质量检验与验收施工单位应按照国家现行质量验收规范的要求，对分项工程、分部工程和单位工程进行质量检验与验收。分项工程完成后，施工班组应进行自检，施工单位质量检查员应进行专检，合格后报监理工程师进行验收。分部工程完成后，施工单位应进行自评，总监理工程师应组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。3.质量问题处理施工过程中发现质量问题，施工单位应立即停止施工，采取有效的措施进行整改。一般质量问题，施工单位应自行分析原因，制定整改方案，经监理工程师批准后实施整改。对严重质量问题或质量事故，施工单位应立即报告建设单位和监理单位，并保护好现场。建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等单位进行调查分析，制定处理方案。质量事故处理完毕后，应进行质量验收，确保工程质量符合要求。（三）竣工验收阶段的质量控制1.竣工预验收单位工程完工后，施工单位应组织相关人员进行竣工预验收。预验收内容包括工程实体质量、技术资料等方面。施工单位应根据预验收中发现的问题进行整改，确保工程质量达到验收标准。2.竣工验收施工单位整改完毕后，向建设单位提交工程竣工报告。建设单位收到竣工报告后，应组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。竣工验收应按照国家现行验收规范的要求进行，对工程质量、观感质量、使用功能等进行全面检查。验收合格后，各方应在竣工验收报告上签字盖章。四、质量检验与检测（一）检验检测机构及人员资质1.本项目应委托具有相应资质的工程质量检测机构进行工程质量检测。检测机构应通过计量认证，并取得相应的资质证书。2.从事工程质量检测的人员应具备相应的资格证书，持证上岗。检测人员应严格按照检测标准和规范进行操作，确保检测数据的真实、准确、可靠。（二）检测项目与频率1.建筑材料检测水泥、钢材、砂石、外加剂、掺合料等主要建筑材料进场时，应按规定进行见证取样送检。检测项目包括品种、规格、强度、安定性、含泥量等。同一厂家、同一品种、同一规格的材料，每批进场数量超过规定时，应按批量进行检测。例如，水泥袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批。2.构配件检测预制构件、商品混凝土等构配件进场时，应进行质量检测。检测项目包括外观质量、尺寸偏差、混凝土强度等。构配件应按批量进行检测，每批构配件应随机抽取一定数量进行检测。3.结构实体检测混凝土结构实体检测包括混凝土强度回弹、超声回弹综合法检测，钢筋保护层厚度检测等。混凝土强度检测应按一定比例进行，每个构件应不少于3个测区。钢筋保护层厚度检测应按梁、板、柱等构件分别进行，每个构件应随机抽取一定数量的测点。砌体结构实体检测包括砂浆强度检测、砌体垂直度、平整度检测等。砂浆强度检测应按一定数量的标准试件进行抗压试验，砌体垂直度、平整度检测应按规定的方法和频率进行。4.功能性检测屋面、卫生间、地下室等防水工程应进行蓄水试验或淋水试验，检测其防水性能。蓄水试验时间不少于24h，淋水试验时间不少于2h。建筑物的电气系统、给排水系统等应进行功能性测试，确保其正常运行。电气系统应进行绝缘电阻测试、接地电阻测试等，给排水系统应进行通水、通球试验等。（三）检测报告管理1.检测机构应及时出具检测报告，检测报告应加盖检测机构公章，并由检测人员签字。检测报告应包括检测项目、检测结果、结论等内容，且数据准确、结论明确。2.施工单位应将检测报告及时归档保存，作为工程质量控制的重要资料。检测报告应与工程施工资料一同整理，便于查阅和追溯。3.对检测结果不合格的报告，施工单位应立即采取措施进行处理，并重新进行检测，直至检测结果合格。同时，应将不合格报告及处理情况及时报告建设单位和监理单位。五、质量奖惩制度（一）奖励制度1.在工程质量管理工作中，对表现突出的单位和个人给予奖励。施工单位在工程质量检查中成绩优异，工程质量达到优良标准，且在施工过程中未发生质量事故的，给予一定的经济奖励。监理单位认真履行监理职责，对工程质量严格把关，及时发现和解决质量问题，确保工程质量的，给予奖励。个人在质量管理工作中有突出贡献，如提出创新性的质量改进措施，有效提高工程质量的，给予表彰和奖励。2.奖励方式包括奖金、荣誉证书等。奖金数额根据贡献大小确定，荣誉证书由建设单位颁发。（二）惩罚制度1.对违反质量管理规定，造成工程质量问题或质量事故的单位和个人进行惩罚。施工单位未按工程设计图纸和施工技术标准施工，偷工减料的，责令整改，并处以罚款。情节严重的，降低资质等级或吊销资质证书。监理单位未履行监理职责，对质量问题未及时发现和处理的，责令整改，并处以罚款。情节严重的，降低资质等级或吊销资质证书。因工作失误导致工程质量问题的个人，给予警告、罚款等处罚。情节严重的，调离工作岗位或依法追究责任。2.惩罚措施包括经济处罚、通报批评、降低资质等级、吊销资质证书等。经济处罚数额根据造成的损失大小确定，通报批评由建设单位在项目内部进行，降低资质等级或吊销资质证书按照相关法律法规执行。六、质量事故处理（一）质量事故等级划分1.一般质量事故凡具备下列条件之一者为一般质量事故：直接经济损失在5000元（含5000元）以上，不满50000元的；影响使用功能和工程结构安全，造成永久质量缺陷的。2.严重质量事故具备下列条件之一者为严重质量事故：直接经济损失在50000元（含50000元）以上，不满100000元的；严重影响使用功能或工程结构安全，存在重大质量隐患的；事故性质恶劣或造成2人以下重伤的。3.重大质量事故具备下列条件之一者为重大质量事故：工程倒塌或报废；由于质量事故，造成人员死亡或重伤3人以上；直接经济损失100000元以上的。（二）质量事故报告与调查1.质量事故发生后，事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人。单位负责人接到报告后，应于1h内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。2.建设主管部门接到质量事故报告后，应按照规定组织有关单位进行调查。调查内容包括事故发生的时间、地点、工程部位、事故概况、事故原因、事故性质、事故责任等。3.质量事故调查应组成调查组，调查组由建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关人员组成。调查组应客观、公正地进行调查，提出事故调查报告。（三）质量事故处理方案制定与实施1.