民宿短租合同

民宿短租合同甲方（房东）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（租客）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方民宿事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于__________________（详细地址）的民宿房间出租给乙方使用。该房间为[房间类型，如大床房、标间等]，面积约为______平方米，包含设施有______________________（详细列举房间内配备的设施设备）。2.该民宿所在建筑物及附属设施的基本情况：建筑物结构为______，建筑层数为______层，该房间位于第______层。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方应在租赁期限届满之日或提前解除合同之日腾空并交还租赁房屋。乙方如需续租，应在租赁期限届满前______日书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准为每日人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（选择一次性支付、按[X]天支付等方式，并明确支付时间节点）。2.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.水费：租赁期间，乙方使用该民宿产生的水费由______方承担，按照______（当地供水部门收费标准或双方约定的方式）支付。2.电费：乙方使用的电费由______方承担，按照______（当地供电部门收费标准或双方约定的方式）支付。3.燃气费：如房间配备燃气设施，燃气费由______方承担，按照______（当地燃气公司收费标准或双方约定的方式）支付。4.物业费：______（如有，明确由哪一方承担及支付方式）。5.网络费：______（如有，明确由哪一方承担及支付方式）。五、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。乙方发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后的______小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.对于乙方的装修、装饰或者增添新物，在租赁期满或合同解除时，可由乙方拆除，但应确保不影响房屋原状；如乙方不拆除，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相应补偿，具体补偿方式由双方协商确定。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的；未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；损坏房屋及其附属设施设备，在甲方要求的合理期限内仍未修复或赔偿的；拖欠租金或其他费用达______日以上的；利用房屋从事违法活动的；其他严重违反本合同约定的行为。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：未按照合同约定提供房屋及其附属设施设备，影响乙方正常使用的；未经乙方同意，擅自进入乙方租赁房屋的；不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；其他严重违反本合同约定的行为。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。3.若乙方擅自解除合同，押金不予退还，并应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。4.若甲方擅自解除合同，应双倍返还乙方押金，并按照合同总租金的______%向乙方支付违约金；如给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。