水电维修承包合同

水电维修承包合同甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有水电维修相关工作需要承包给乙方，乙方具备完成该工作的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方水电维修工作承包给乙方事宜达成如下协议：一、承包范围1.甲方所属区域内的水电设施日常维修：包括但不限于办公楼、宿舍楼、厂房等建筑物内的水电线路、灯具、插座、水龙头、阀门、马桶等水电设备的维修、更换及保养。2.水电突发故障应急维修：在甲方区域内出现的水电突发故障，如水管爆裂、电路短路等，乙方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行抢修，确保水电供应尽快恢复正常。3.水电设施改造与安装：根据甲方实际需求，乙方负责进行水电设施的小型改造与安装工作，如新增插座、更换灯具类型、调整水电线路布局等，但需提前经甲方书面同意，并按照甲方要求的标准和规范进行施工。二、承包期限本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需续签或终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的水电维修工作进行监督、检查，提出意见和建议。对乙方维修工作不符合要求或未按时完成任务的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供水电设施的相关图纸、资料及必要的工作条件，协助乙方了解维修区域的水电系统布局。按照合同约定及时支付乙方维修费用。在水电维修工作进行过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或需要变更维修内容，应及时通知乙方，并承担由此产生的额外费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定获得维修费用。在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务乙方应具备从事水电维修工作所需的相关资质证书和专业技术人员，确保维修工作符合国家相关标准和行业规范。按照甲方要求的时间和质量标准完成水电维修任务，定期对甲方区域内的水电设施进行巡检，及时发现并处理潜在问题，确保水电设施的正常运行。负责维修所需材料、设备的采购，但材料和设备的质量必须符合国家标准，并向甲方提供材料和设备的合格证明文件。在维修工作中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得擅自泄露或用于与本合同无关的其他用途。定期向甲方提交水电维修工作记录和总结报告，内容包括维修项目、维修时间、维修费用、存在问题及改进建议等。四、维修费用及支付方式（一）维修费用1.双方根据实际维修项目和工作量，按照以下计费标准计算维修费用：水电设备的维修、更换：按照实际发生的材料费用加上人工费用计算，人工费用按照每工时[X]元计算。水电设施改造与安装：根据改造与安装的具体内容，双方另行协商确定费用，但不得高于市场同类项目的合理价格。水电突发故障应急维修：每次维修费用按照实际发生的费用计算，但最低不低于[X]元。2.乙方应在每月[X]日前向甲方提交上月的维修费用清单，经甲方审核确认后，作为当月维修费用的结算依据。（二）支付方式甲方在收到乙方提交的维修费用清单并审核无误后的[X]个工作日内，将上月维修费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付款项，且不承担任何违约责任。五、质量保证1.乙方应确保维修后的水电设施在质保期内正常运行。质保期为自维修完成之日起[X]个月。2.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致水电设施再次出现故障，乙方应免费进行维修或更换。乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。3.质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的水电维修服务，维修费用按照本合同约定的标准执行。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成维修任务，每逾期一日，应按照本合同维修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同约定，擅自将承包的水电维修工作转包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照本合同维修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同维修费用总额的[X%]向对方支付违约金。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在履行合同过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。3.若一方擅自变更或解除本合同，应按照本合同维修费用总额的[X%]向对方支付违约金，并承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________