工程装修合同范本

工程装修合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的工程装修事宜协商一致，签订本合同。一、工程概况1.工程名称：__________________2.工程地点：__________________3.工程内容及要求：（详细描述装修工程的具体内容，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装等，可附装修效果图或详细清单）4.工程承包方式：乙方包工包料。二、工程期限1.开工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.总工期：______天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程项目；不可抗力因素；非乙方原因造成的停工、窝工；经甲方同意的其他情况。三、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程项目外，结算时不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；工程进度达到______%时，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币______元（大写______元整）。四、双方工作1.甲方工作：开工前______天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明______份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工顺利进行。指派______为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。负责协调施工过程中与物业管理公司等相关方的关系，确保乙方施工不受干扰。按照合同约定及时支付工程款。2.乙方工作：参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。指派______为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。五、工程质量及验收1.工程质量要求：乙方应严格按照国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.验收程序：隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前______小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______小时内到达现场验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应予以认可。分项工程验收：分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内进行验收。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，工期不顺延。六、材料供应1.乙方采购的材料、设备必须符合国家标准及设计要求，并提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料。如因材料、设备质量问题导致工程质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。2.乙方应在材料、设备到货前______天通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行检验。如甲方未按时检验，视为甲方认可该材料、设备质量合格。3.甲方供应的材料、设备，乙方应负责接收、保管，并合理使用。如因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。七、安全生产和防火1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产和防火的法律法规，制定安全生产操作规程和防火制度，确保施工安全。2.乙方在施工过程中发生的一切安全事故和火灾事故，由乙方承担全部责任。如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应负责赔偿甲方及第三方的全部损失。3.乙方应为施工现场的施工人员购买足额的人身意外伤害保险，如发生安全事故，由保险公司按照保险合同进行赔偿，不足部分由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。甲方未按照合同约定履行其他义务，导致乙方无法正常施工或延误工期，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定按时开工或竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应负责赔偿甲方及第三方的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________