标准电梯安装分包合同

标准电梯安装分包合同合同编号：__________________发包人（全称）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________承包人（全称）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于发包人拟进行[电梯安装项目名称]的电梯安装工程，并接受了承包人提交的投标文件及相关资料，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就发包人将电梯安装工程分包给承包人事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[电梯安装项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：本次电梯安装工程共涉及[电梯数量]部电梯的安装，具体电梯型号为[电梯型号列表]。安装内容包括但不限于电梯设备的卸货、搬运、就位、安装、调试、试运行、验收等全部工作，以及与电梯安装相关的机房设备安装、井道设施施工、轿厢装修配合等工作。4.工程立项批准文号：[如有请填写]5.资金来源：[资金来源说明]二、工程承包范围承包人负责完成本合同约定的[电梯数量]部电梯的全部安装工作，具体承包范围如下：1.电梯设备的现场卸货、搬运至指定安装位置，确保设备不受损坏。2.按照电梯安装图纸及相关标准规范，进行电梯机械部分（包括但不限于轿厢系统、对重系统、曳引系统、导向系统、门系统等）的安装、调试，保证各机械部件运行平稳、顺畅。3.进行电梯电气系统（包括但不限于控制柜、电气线路敷设、安全保护装置等）的安装、接线、调试，确保电气系统正常运行，各项电气安全指标符合要求。4.配合电梯的试运行工作，对试运行过程中出现的问题及时进行处理和调整，确保电梯能够稳定、安全地运行。5.协助发包人及相关部门进行电梯的验收工作，提供验收所需的资料和文件，并根据验收意见进行整改，直至电梯通过验收。6.负责电梯安装过程中的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题导致的一切责任和损失。7.负责与其他施工单位（如土建施工单位等）的协调配合工作，保证电梯安装工程顺利进行。8.完成与电梯安装相关的其他附属工作，如机房清洁、井道封堵等。三、合同工期1.计划开工日期：[具体日期]2.计划竣工日期：[具体日期]3.合同工期总日历天数：[工期天数]天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。承包人应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并报发包人审核批准。在施工过程中，承包人应严格按照经批准的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的违约责任。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家现行的电梯安装工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。2.承包人应严格按照国家及地方有关电梯安装的规范、标准和操作规程进行施工，确保工程质量达到上述标准。在施工过程中，发包人有权对工程质量进行检查和监督，承包人应积极配合。3.工程竣工后，承包人应按照规定提交工程质量验收报告，并协助发包人组织相关部门进行验收。如验收不合格，承包人应负责无偿返工，直至工程质量符合要求为止，由此造成的工期延误及费用增加均由承包人承担。五、合同价款1.本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等具体计价方式]方式确定。2.合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为完成本合同约定的全部工程内容的包干价，除因发包人提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。六、付款方式1.预付款：发包人在合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，向承包人支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：承包人每月[进度款申报日期]向发包人提交当月已完工程进度报告及付款申请，发包人在收到报告及申请后[进度款审核期限]个工作日内进行审核，并在审核通过后[进度款支付期限]个工作日内支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。当累计支付的进度款达到合同总价款的[进度款累计支付比例上限]时，停止支付进度款，待工程竣工结算完成后再进行支付。3.竣工结算款：工程竣工并通过验收后[竣工结算款支付期限]个工作日内，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人在收到报告及资料后[竣工结算审核期限]个工作日内进行审核，并在审核通过后[竣工结算款支付期限]个工作日内支付至合同总价款的[竣工结算款支付比例]。发包人在支付竣工结算款时，将扣除承包人应承担的质量保证金、违约金等款项。4.质量保证金：发包人在支付竣工结算款时，将合同总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金扣留。质量保证金在电梯竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，发包人在[质量保证金返还期限]个工作日内无息返还给承包人。七、双方权利与义务（一）发包人权利与义务1.权利：有权对承包人的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和要求，承包人应积极配合并按照要求进行整改。有权审核承包人提交的施工进度计划、工程价款支付申请、竣工结算报告等文件。有权要求承包人提供与工程相关的资料和文件。2.义务：负责提供施工场地及施工所需的水、电接口，并承担相应的费用。协调承包人与其他施工单位之间的关系，为承包人创造良好的施工条件。按照合同约定的付款方式及时支付工程价款。组织相关部门对工程进行验收，并协助承包人办理验收备案手续。（二）承包人权利与义务1.权利：有权要求发包人按照合同约定支付工程价款。有权要求发包人提供施工所需的相关资料和文件。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经发包人书面同意。2.义务：按照合同约定的工程承包范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的管理，做好施工安全、环境保护等工作，承担因施工原因造成的一切安全事故和环境污染责任。按照国家及地方有关规定，为施工现场的人员办理意外伤害保险等相关保险手续，并承担保险费用。负责采购本工程所需的材料和设备，但材料和设备的质量必须符合国家及地方相关标准和合同要求，并提供质量合格证明文件。在施工过程中，定期向发包人提交施工进度报告、质量报告等文件，及时汇报工程进展情况。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定及相关法律法规的要求，向发包人提供完整的竣工资料和竣工结算报告。八、材料与设备供应1.承包人采购的材料和设备：承包人负责采购本工程所需的材料和设备，但材料和设备的质量必须符合国家及地方相关标准和合同要求，并提供质量合格证明文件。承包人应在采购材料和设备前，将采购计划报发包人备案，发包人有权对采购的材料和设备进行检查和确认。如承包人采购的材料和设备不符合合同要求，承包人应负责及时更换，并承担由此造成的一切费用和损失。2.发包人供应的材料和设备：如发包人供应材料和设备，发包人应在材料和设备到货前[通知期限]个工作日通知承包人。承包人应负责对发包人供应的材料和设备进行验收，如发现质量问题或数量短缺，应及时通知发包人处理。发包人供应的材料和设备由承包人负责保管，因承包人保管不善造成的损失由承包人承担。九、工程变更1.发包人有权根据工程实际需要提出工程变更，承包人应按照发包人提出的变更要求进行施工。2.工程变更涉及工程价款调整的，双方应按照以下原则进行处理：如合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。承包人应在收到变更通知后[工期顺延申报期限]个工作日内，向发包人提交工期顺延申请，经发包人审核批准后调整工期。十、竣工验收1.工程竣工后，承包人应向发包人提交工程竣工报告，并通知发包人组织验收。发包人应在收到承包人的验收通知后[验收期限]个工作日内组织相关部门进行验收。2.验收标准按照国家现行的电梯安装工程施工质量验收规范及相关标准执行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，承包人应负责无偿返工，直至工程质量符合要求为止，由此造成的工期延误及费用增加均由承包人承担。3.工程竣工验收合格后，承包人应按照规定向发包人提供完整的竣工资料，包括但不限于电梯安装图纸、设备清单、质量检验报告、调试记录、试运行报告等。十一、质量保修1.承包人应按照国家及地方有关规定和合同约定，对本工程承担质量保修责任。质量保修期限为自电梯竣工验收合格之日起[质量保证期限]年。2.在质量保修期限内，如电梯出现质量问题，承包人应在接到发包人通知后[保修响应期限]个工作日内派人到现场进行维修。如承包人未按时派人维修，发包人有权委托其他单位进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由承包人补足。3.质量保修期满后，发包人如发现质量问题，承包人应继续提供维修服务，但发包人应按照市场价格支付维修费用。十二、违约责任1.发包人违约责任：如发包人未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向承包人支付违约金。因发包人原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的责任，并赔偿承包人因此造成的损失。2.承包人违约责任：如承包人未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向发包人支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限上限]天的，发包人有权解除合同，并要求承包人承担合同总价款[解除合同违约金比例]的违约金，同时承包人应返还已收取的全部工程价款。如承包人施工的工程质量不符合合同要求，承包人应负责无偿返工，直至工程质量符合要求为止，由此造成的工期延误及费用增加均由承包人承担。如因工程质量问题给发包人造成损失的，承包人应承担赔偿责任。承包人违反合同约定将工程转包或分包给他人的，发包人有权解除合同，并要求承包人承担合同总价款[转包分包违约金比例]的违约金，同时承包人应返还已收取的全部工程价款。承包人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿发包人因此造成的损失。十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，发包人执[发包人持有份数]份，承包人执[承包人持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包人（盖章）：_____