租赁合同装修赔偿协议

租赁合同装修赔偿协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将[租赁房屋地址]出租给乙方使用，乙方在租赁期间对该房屋进行了装修。现因[具体原因，如租赁合同提前终止等]导致合同无法继续履行，双方经友好协商，就乙方装修部分的赔偿事宜达成如下协议：一、租赁房屋及装修情况说明1.租赁房屋甲方出租给乙方的房屋位于[租赁房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途，如商业办公、居住等]。2.装修情况乙方在租赁期间对该房屋进行了如下装修：装修项目及范围：包括但不限于室内墙面装饰（如粉刷、壁纸粘贴等）、地面铺设（如木地板、瓷砖等）、天花板吊顶、水电改造、门窗更换、隔断安装、厨房及卫生间装修等，具体装修内容以双方认可的装修清单及相关图纸为准。装修投入：乙方为装修该房屋共计投入人民币[x]元，该费用包含装修材料采购、人工费用、设计费用等所有与装修相关的支出。乙方应向甲方提供详细的装修费用清单及相应的付款凭证，作为本协议赔偿计算的依据。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定进行装修赔偿相关事宜的处理。对乙方提出的装修赔偿要求进行审核，有权要求乙方提供合理、合法的证据证明其装修投入及损失情况。2.义务向乙方提供租赁房屋的产权证明或相关授权文件，确保乙方在租赁期间对房屋享有合法的使用权。在乙方按照本协议履行义务后，按照约定支付装修赔偿款项。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付装修赔偿款项。在符合法律规定及本协议约定的情况下，对租赁房屋的装修部分进行合理处置。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的装修投入清单及相关证据材料，包括但不限于装修合同、采购发票、付款凭证、设计图纸等，以供甲方审核。在本协议签订后[x]日内，腾空租赁房屋，并将房屋恢复至租赁前的状态，但对于乙方装修部分中无法拆除或拆除后会对房屋结构造成损坏的部分除外（具体以双方协商确定为准）。积极配合甲方办理与装修赔偿相关的手续及事宜，如提供必要的文件、协助进行现场勘查等。三、装修赔偿计算方式及支付1.装修赔偿计算方式双方经协商一致，按照以下方式计算装修赔偿金额：已形成附合的装修部分：根据装修工程造价折旧后的残值进行计算。装修工程造价以乙方提供的有效票据及合同为准，折旧率按照每年[x]%计算，自装修完成之日起至合同终止之日止。计算公式为：装修赔偿金额=装修工程造价×（1折旧率×装修使用年限）。未形成附合的装修部分：乙方自行拆除，但甲方应给予乙方一定的拆除期限，期限届满后乙方未拆除的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。对于乙方拆除未形成附合装修部分所造成的房屋损坏，乙方应负责修复至原状。若乙方放弃拆除，甲方应按照该部分装修价值的[x]%给予乙方补偿。2.装修赔偿支付甲方应在双方签订本协议且乙方完成房屋腾空及相关手续办理后的[x]个工作日内，将装修赔偿款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部装修赔偿款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空房屋或提供虚假的装修投入证据材料，每逾期一日，应按照装修赔偿金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修赔偿款项及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：