房屋合同合同终止协议书

房屋合同合同终止协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于[签订房屋合同日期]签订了关于位于[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的相关合同（合同编号：[合同编号]，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[住宅/商业/其他]。2.房屋附属设施：包括但不限于房屋内现有的装修、家具、家电等设施设备，具体明细如下：装修部分：[详细描述装修情况，如墙面地面材质、门窗样式等]家具部分：[列举主要家具名称及数量，如床[x]张、沙发[x]套等]家电部分：[写明家电品牌及型号，如电视[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容量]等]二、原合同履行情况自原合同签订以来，甲乙双方均按照合同约定履行了部分义务。截至本协议签订之日，甲方已向乙方交付了该房屋，乙方也已按照约定支付了部分款项，具体支付情况如下：1.已支付款项：乙方已向甲方支付款项共计人民币[x]元，支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]，支付时间分别为[列出每次支付时间及金额]。2.未支付款项：根据原合同约定，乙方尚需向甲方支付款项共计人民币[x]元，由于双方协商终止合同，乙方同意在本协议签订后[具体期限]内，将未支付款项一次性支付给甲方。三、合同终止原因经双方协商一致，同意终止原合同的原因如下：[详细说明终止合同的原因，如双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法继续履行等]四、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付未支付款项及相关费用。在乙方支付完毕所有款项及费用后，有权收回该房屋及附属设施设备。义务自本协议签订之日起，停止向乙方主张原合同中未履行的权利。协助乙方办理与该房屋相关的解除合同手续，如协助乙方注销房屋租赁合同备案等（如有）。保证该房屋及附属设施设备在交付给乙方时的状态与本协议约定一致，不存在质量问题或其他纠纷。2.乙方权利义务权利在按照本协议约定支付所有款项及费用后，有权要求甲方按照本协议约定交付该房屋及附属设施设备。有权要求甲方提供与解除原合同相关的证明文件及协助办理相关手续。义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付未支付款项及相关费用。在收到甲方交付的房屋及附属设施设备后，应及时进行验收，并在验收合格后签署确认文件。自本协议签订之日起，停止使用该房屋及附属设施设备，并按照甲方要求将房屋恢复至交付时的状态（合理损耗除外）。五、费用结算1.租金及押金经双方核算，乙方已支付的租金截至本协议签订之日，多支付了人民币[x]元，甲方同意在本协议签订后[具体期限]内将该多支付款项退还给乙方。乙方在租赁该房屋期间交付的押金为人民币[x]元，甲方应在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，在[具体期限]内将押金退还给乙方。2.其他费用乙方在使用该房屋期间产生的水电费、物业费、燃气费等费用，由乙方自行承担，并在本协议签订后[具体期限]内结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证复印件，以供甲方核实。若因乙方原因导致甲方产生的其他费用，如房屋维修费用、违约金等，乙方应按照实际发生金额向甲方支付。六、房屋及附属设施设备交付与验收1.交付时间：甲方应在乙方支付完毕所有款项及费用后的[具体期限]内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同在场进行交接。2.交付标准：该房屋及附属设施设备应符合本协议约定的状态，即房屋保持交付时的现状（合理损耗除外），附属设施设备能够正常使用。3.验收程序：乙方在收到甲方交付的房屋及附属设施设备后，应在[具体期限]内进行验收。验收合格后，乙方应签署验收确认文件。若乙方在验收过程中发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[具体期限]内进行整改，直至符合交付标准。整改费用由责任方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方多支付的租金或押金、未协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付未支付款项及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照原合同约定的租金标准向甲方支付自逾期之日起至实际支付之日止的房屋占有使用费。3.若乙方未按照本协议约定将房屋恢复至交付时的状态或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋附属设施设备清单、费用结算明细等。甲方（签字/盖章）：______________________日期：_