车库协议书合同

车库协议书合同甲方（车库出卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车库买受方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库一处（以下简称"该车库"），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称及详细地址]，具体位置为[楼号及单元号]，车库编号为[具体编号]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[x]平方米。3.车库状况：该车库为[新建/二手]车库，[有/无]附属设施，包括但不限于[附属设施详细列举，如停车位划线、水电设施等]。车库目前处于[使用/闲置]状态，[有/无]产权证书，产权证书编号为[如有，请填写]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的车库购买款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证对该车库拥有合法的处分权，保证该车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与该车库相关的一切真实、有效的资料和文件，包括但不限于车库产权证书、测绘报告等。在本协议签订后[x]日内，将该车库交付给乙方使用，并协助乙方办理相关交接手续。交付时，应确保车库的附属设施完好无损，能正常使用。负责办理该车库产权过户手续所需的甲方应承担的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，并在符合办理条件时，积极配合乙方办理产权过户登记手续，提供必要的协助和文件。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定的时间和方式取得该车库的所有权，并有权自主使用、处分该车库。在甲方交付车库时，有权对车库的状况进行检查，如发现车库存在质量问题或与协议约定不符的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付车库购买款项。按照甲方通知的时间和地点接收车库，并在接收后及时对车库进行验收。如无异议，视为乙方认可车库的交付符合协议约定。在办理车库产权过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求缴纳应由乙方承担的费用。三、价款及支付方式（一）车库价款该车库的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。（二）支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车库价款一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.分期付款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。在甲方将车库交付给乙方之日起[x]日内，乙方支付第二期款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。在车库产权过户手续办理完毕之日起[x]日内，乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.银行贷款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向银行申请办理车库购买贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。甲方应协助乙方办理贷款相关手续。如乙方贷款申请获批，乙方应将银行发放的贷款款项直接支付至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[x]日内，以现金或转账方式补足差额款项。四、车库交付1.甲方应在本协议约定的交付时间前[x]日通知乙方接收车库。乙方应在接到通知后的[x]日内，按照甲方指定的地点和方式接收车库。2.车库交付时，双方应共同对车库及附属设施进行查验，并签署车库交接清单。交接清单应详细记录车库的现状、附属设施的情况等。如发现车库存在质量问题或与协议约定不符的情况，乙方应在交接清单中注明，并要求甲方在规定时间内进行整改。3.自车库交付之日起，该车库的风险责任由乙方承担。五、产权过户1.双方应在本协议签订后，按照法律法规及相关部门的要求，及时办理车库产权过户手续。办理产权过户手续所需的时间和程序以相关部门的规定为准。2.甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方应按照法律法规及相关部门的要求，及时缴纳办理产权过户手续所需的费用。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的车库存在质量问题或与协议约定不符，甲方应负责在[x]日内进行整改或采取其他补救措施，使车库达到协议约定的标准。如甲方未能在规定时间内完成整改或补救措施，乙方有权自行整改，整改费用由甲方承担。同时，甲方应按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因车库质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方无法保证对该车库拥有合法的处分权，或车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。4.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车库购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照甲方通知的时间和方式接收车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权将车库另行处置，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致手续延迟办理或无法办理，每逾期一日，应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于车库产权证书复印件、测绘报告、车库交接清单等。甲方（签字或盖章）：_______