草山租凭合同协议

草山租凭合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[草山具体地址]的草山一处，乙方有意租赁该草山用于[乙方租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、标的物具体描述1.草山位置：本合同所涉草山位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.面积：经双方实地测量及确认，该草山面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.地形地貌：草山地势较为平坦，整体坡度较缓，适合[乙方租赁用途相关的地形要求，如放牧、养殖等]。山上植被以[主要植被类型]为主，周边水源条件[描述水源情况，如距离草山较近有天然泉水或溪流等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还草山。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该草山，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金足额支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对草山的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用草山，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等特殊情况，有权提前解除本合同，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务保证对出租草山拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在租赁期内能够正常使用草山。负责处理与草山相关的权属纠纷及相邻关系纠纷，保证乙方在租赁期间内不受第三方干扰。按照合同约定向乙方提供草山的相关资料，协助乙方办理与草山租赁使用相关的手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用草山。经甲方书面同意，乙方有权对草山进行必要的改良和建设，但不得改变草山的性质和用途，且在租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除相关改良和建设设施，恢复草山原状。在租赁期间，因不可抗力或政府行为导致草山受到损失的，乙方有权要求甲方给予一定的补偿或协商调整租金。2.义务按照本合同约定的用途使用草山，不得擅自改变草山用途。如需改变用途，须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。按时足额向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。负责草山的日常维护和管理，保持草山的良好状态。不得在草山上进行破坏性开采、砍伐等行为，不得随意丢弃垃圾，维护草山的生态环境。在租赁期间，乙方应采取必要的安全防范措施，确保草山及周边环境的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还草山，并保证草山的完整性和正常使用功能。如乙方对草山造成损坏的，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用草山的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于因甲方违约行为给乙方造成的实际损失，包括但不限于乙方投入的前期费用、预期收益损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或擅自改变草山用途、损坏草山等，乙方应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金、赔偿甲方损失外，还应在甲方指定的期限内改正违约行为。如乙方逾期不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关内容或对方商业秘密等信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期限内，如遇下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；政府征收、征用该草山，导致本合同目的无法实现的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。3.合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，交还租赁物等。因解除合同给对方造成损失的，有过错的一方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：___