解除租赁合同协议书范本

解除租赁合同协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于______（标的物详细地址）的______（标的物具体描述，如房屋、商铺、场地等）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前解除上述租赁合同，并达成如下解除租赁合同协议书：一、标的物详情1.租赁物位置：甲方出租给乙方的标的物位于______，具体地址为______，该租赁物的建筑面积为______平方米，场地面积为______平方米（如有）。2.租赁物用途：乙方租赁该标的物用于______（明确约定的用途）。3.租赁物附属设施：租赁物内现有附属设施包括但不限于______（详细列举附属设施，如水电设备、消防设施、门窗等），双方确认在租赁期间乙方正常使用，除自然损耗外，如有损坏乙方应负责修复或赔偿。二、解除合同原因双方一致同意，基于以下原因提前解除《租赁合同》：______（详细说明解除合同的原因，如乙方经营调整、不可抗力等）三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时腾退租赁物。对乙方在租赁期间使用租赁物的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务自本协议生效之日起，不再向乙方收取租金及其他任何费用（如有）。负责协助乙方办理与租赁物相关的退场手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。在乙方腾退租赁物后，按照本协议约定退还乙方已支付的押金（如有）及剩余租金（如有）。确保租赁物符合法律法规规定的出租条件，不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还押金（如有）及剩余租金（如有）。在腾退租赁物时，有权要求甲方对租赁物内乙方留存的物品进行合理保管（保管期限为自乙方腾退之日起______天），逾期甲方有权自行处理。2.义务自本协议生效之日起，立即停止使用租赁物，并按照甲方要求的时间和方式腾退租赁物。腾退时，应确保租赁物及其附属设施完好无损（正常损耗除外），如有损坏应负责修复或赔偿。负责清理租赁物内乙方的所有物品、设备及垃圾等，恢复租赁物交付时的原状。按照本协议约定，向甲方支付在租赁期间实际使用租赁物所产生的水电费、物业费等费用（如有），并在腾退租赁物前结清所有费用。在腾退租赁物后，不得再以任何理由要求甲方继续履行原《租赁合同》或承担任何责任。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方已支付甲方租金至______年____月____日，自本协议生效之日起，双方同意不再计算租金。经双方核对，甲方应退还乙方剩余租金共计人民币______元（大写：______元整）。2.押金退还：乙方在租赁期间遵守原《租赁合同》约定，未出现违约行为，甲方应在乙方按照本协议约定腾退租赁物并结清所有费用后的______个工作日内，将押金人民币______元（大写：______元整）退还给乙方。3.其他费用：乙方应在腾退租赁物前结清在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。经双方核对，乙方在租赁期间产生的水电费共计人民币______元（大写：______元整），物业费共计人民币______元（大写：______元整），燃气费共计人民币______元（大写：______元整），乙方应在本协议签订后的______个工作日内支付给甲方。五、腾退时间及方式1.腾退时间：乙方应在本协议生效之日起______日内完成腾退租赁物的工作，并将租赁物及附属设施完好无损地交付给甲方。2.腾退方式：乙方应自行组织人员将租赁物内的物品、设备等全部搬离，并清理干净租赁物内的垃圾。腾退后，乙方应将租赁物的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方押金及剩余租金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁物，每逾期一日，应按照原《租赁合同》约定租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回租赁物，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方还应按照原《租赁合同》约定租金总额的____%向甲方支付违约金。3.若乙方在腾退租赁物时，损坏租赁物及其附属设施，乙方应负责按照市场价格进行修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。4.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未结清金额的____%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：___