迟交房款协议合同

迟交房款协议合同甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方购买甲方[具体房屋地址]房屋（以下简称"该房屋"），现因乙方资金周转等原因，无法按照原购房合同约定按时支付房款，经双方友好协商，达成如下迟交房款协议合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋权属证书号为[具体证书号]。2.房屋现状甲方已按照原购房合同约定完成房屋建设，并经相关部门验收合格，具备交付条件。该房屋为毛坯房/精装修房（请根据实际情况填写），房屋内现有设施设备包括但不限于[列举现有设施设备名称，如门窗、水电线路、管道等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时支付迟交房款及相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照原购房合同及本协议约定，为乙方办理房屋产权登记等相关手续，确保乙方合法取得房屋所有权。在乙方支付迟交房款及相关费用后，按照约定向乙方交付房屋，并保证房屋交付时符合本协议约定的交付条件。对房屋的质量问题承担保修责任，在房屋质量保修期内，按照相关法律法规及合同约定履行保修义务。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定支付迟交房款及相关费用后，有权要求甲方按照约定交付房屋，并办理房屋产权登记等相关手续。对甲方提供的房屋质量等情况有知情权，有权要求甲方对房屋质量问题进行说明和整改。2.义务按照本协议约定的时间、金额及方式向甲方支付迟交房款及相关费用。配合甲方办理房屋产权登记等相关手续，提供必要的证明文件和资料。接收房屋时，按照合同约定对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方并要求甲方整改。三、迟交房款的支付方式及时间1.迟交房款金额乙方确认尚欠甲方房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性支付：乙方应于[具体日期]前将全部迟交房款一次性支付至甲方指定银行账户。分期支付：第一期：乙方应于[具体日期1]前支付人民币[x]元（大写：[大写金额1]）至甲方指定银行账户。第二期：乙方应于[具体日期2]前支付人民币[x]元（大写：[大写金额2]）至甲方指定银行账户。......最后一期：乙方应于[具体日期n]前支付人民币[x]元（大写：[大写金额n]）至甲方指定银行账户。3.银行账户信息甲方指定银行账户如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付迟交房款，每逾期一日，应按照未支付房款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房定金（如有），同时乙方应按照原购房合同总房款的[x%]向甲方支付违约金。甲方解除本协议后，乙方已支付的房款扣除违约金等费用后，剩余部分无息退还给乙方。若乙方未按照本协议约定的金额支付迟交房款，差额部分乙方应按照每日[x%]的标准向甲方支付违约金，并在甲方要求的合理期限内补足差额部分。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定为乙方办理房屋产权登记等相关手续，每逾期一日，应按照乙方已支付房款金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的购房定金（如有），同时甲方应按照乙方已支付房款的[x%]向乙方支付违约金。甲方应在解除协议后的[x]日内将乙方已支付的房款及违约金等费用一次性退还给乙方。若甲方交付的房屋不符合本协议约定的交付条件，乙方有权要求甲方限期整改，整改期间甲方应按照每日[x]元的标准向乙方支付违约金。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___