租商铺合同解除协议

租商铺合同解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除原因双方一致确认，由于[具体原因，如不可抗力、市场环境变化、政策调整等]导致无法继续履行原合同，经协商一致决定解除合同关系。二、标的物或服务具体描述1.商铺位置：位于[详细地址]的商铺，建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。2.商铺用途：该商铺用于[具体经营项目，如餐饮、零售等]。3.装修及附属设施：乙方承租期间对商铺进行了装修，装修包括但不限于[详细列举装修项目，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造等]，并配备了附属设施，包括但不限于[列举附属设施，如空调、货架、收银系统等]。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还商铺及附属设施。甲方应在乙方交还商铺后的[x]个工作日内，将乙方已支付的租赁保证金（如有）扣除相关费用后无息退还给乙方。甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的注销或变更手续，如工商登记、税务登记等，所需费用由[具体承担方]承担。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金（如有）。乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，腾空商铺并将商铺及附属设施完好无损地交还甲方。交还的商铺应保持清洁、卫生，无任何物品遗留。乙方应在腾空商铺后，自行拆除并清理其在承租期间所进行的装修及增设的附属设施，但不得损害商铺的原有结构和装修。对于因拆除装修及附属设施造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应结清承租期间的租金、水电费、物业费、燃气费等所有费用，并向甲方提供相关费用的结清证明。乙方应配合甲方办理与商铺租赁相关的注销或变更手续，提供所需的相关文件和资料。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[具体日期]的租金，甲方不再退还。自本协议生效之日起，乙方无需再向甲方支付租金。2.其他费用结算乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，向甲方提供承租期间水电费、物业费、燃气费等所有费用的清单，并结清上述费用。甲方应在收到乙方提供的费用清单及结清证明后，与乙方进行核对确认。对于乙方承租期间因使用商铺而产生的其他费用，如通讯费、垃圾处理费等，乙方应自行承担并结清。五、违约条款1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还租赁保证金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空商铺并交还甲方，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回商铺，由此造成的一切损失由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定拆除并清理其装修及增设的附属设施，或因拆除行为给商铺造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未结清承租期间的租金、水电费、物业费、燃气费等所有费用，每逾期一日，应按照未结清金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权从乙方已支付的租赁保证金（如有）中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[具体日期]