装修协议清工合同

装修协议清工合同甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋的装修清工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容及要求：甲方委托乙方对上述房屋进行清工装修，具体装修项目及要求详见本合同附件《装修项目清单》。该清单明确了各个房间及区域的装修工作内容，包括但不限于拆除工程、水电改造、木工、瓦工、油漆工等具体施工项目及其质量标准。乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、行业标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。3.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。4.合同价款：本合同清工价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修清工工作所需的人工费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。甲方支付工程款的方式及时间如下：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；木工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；瓦工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；油漆工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方支付乙方合同总价款的[x%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]天内免费进行维修或整改，如乙方未按时履行维修义务，甲方有权自行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。质保期满后，如无质量问题，甲方应在[x]天内无息返还质保金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。3.负责协调施工过程中与邻里及相关部门的关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.提供施工所需的水、电等基本条件，并承担相应费用。5.按照乙方要求提供装修所需的主材、辅材等材料清单，确保材料的质量符合国家及地方相关标准，并在乙方施工前及时将材料送达施工现场。如因甲方提供的材料质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题，甲方应承担全部责任。6.在工程竣工后，按照本合同约定的验收标准及时组织验收。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取工程款。2.按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、行业标准以及本合同约定的质量要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。3.负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，对施工人员进行安全教育培训，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担全部责任，并负责消除污染，恢复原状。5.按照本合同约定的工期和质量要求完成施工任务，如因乙方原因导致工程延误或质量问题，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并负责免费返工或整改，直至达到合同要求。6.负责提供施工所需的机械设备、工具及材料，但不包括甲方应提供的主材、辅材等材料。乙方应确保所提供的机械设备、工具及材料符合国家及地方相关标准，并在施工过程中合理使用，不得浪费或损坏。如因乙方原因导致机械设备、工具及材料浪费或损坏，乙方应负责赔偿。7.在施工过程中，乙方应妥善保管甲方提供的材料及已完成的工程成品，如因乙方保管不善导致材料丢失、损坏或工程成品受损，乙方应负责赔偿。8.负责办理施工过程中的相关手续，如施工许可证、临时占道许可证等，并承担相应费用。如因乙方未办理相关手续导致施工受阻或受到行政处罚，乙方应承担全部责任。9.在工程竣工后，乙方应向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、材料供应1.甲方提供的材料：甲方应按照本合同约定的时间和要求将主材、辅材等材料送达施工现场，并向乙方提供材料的质量证明文件。乙方应对甲方提供的材料进行验收，如发现材料的品种、规格、型号、质量等不符合本合同约定或国家及地方相关标准的，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或补足。如因甲方未及时更换或补足材料导致工程延误或质量问题，甲方应承担全部责任。乙方应妥善保管甲方提供的材料，不得擅自更换或挪作他用。如因乙方保管不善导致材料丢失、损坏或挪作他用，乙方应负责赔偿。2.乙方提供的材料：乙方应按照本合同约定的质量要求和规格型号提供施工所需的机械设备、工具及材料，并向甲方提供材料的质量证明文件。乙方提供的材料应符合国家及地方相关标准，并经甲方验收合格后方可使用。如因乙方提供的材料质量问题导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责免费返工或整改，直至达到合同要求。乙方应合理使用甲方提供的材料及自己提供的材料，不得浪费或损坏。如因乙方原因导致材料浪费或损坏，乙方应负责赔偿。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准为合格，乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、行业标准以及本合同约定的质量要求进行施工。在施工过程中，乙方应接受甲方的监督检查，甲方有权对工程质量提出意见和建议，乙方应积极配合并及时整改。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。乙方应在验收前[x]小时以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后[x]小时内到达验收现场。如甲方未能按时到达，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应做好记录并及时通知甲方。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。如隐蔽工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新进行验收，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。3.分部分项工程验收：各分部分项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。乙方应在验收前[x]小时以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后[x]小时内到达验收现场。如甲方未能按时到达，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应做好记录并及时通知甲方。分部分项工程验收合格后方可进行后续工程施工。如分部分项工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新进行验收，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。乙方应在工程竣工前[x]天向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告及资料后[x]天内组织验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告，并办理工程交接手续。如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新进行验收，直至达到合同要求。由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照本合同约定提供施工所需的水、电等基本条件或材料，导致工程延误或质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的质量要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责免费返工或整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自更换甲方提供的材料或挪作他用，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定的安全要求进行施工，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。如乙方未按照本合同约定的环境保护要求进行施工，导致发生环境污染问题，乙方应承担全部责任，并负责消除污染，恢复原状。如因环境污染问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日附件：装修项目清单|序号|项目名称|具体内容|质量标准|||||||1|拆除工程|拆除[具体房间]的非承重墙、门窗等|拆除过程中应尽量减少对房屋结构的破坏，拆除后的垃圾应及时清理||2|水电改造|铺设[具体房间]的电线管道、水管管道，安装插座、开关、水龙头等|电线管道应横平竖直，水管管道应无渗漏，插座、开关、水龙头等应安装牢固，位置准确||3|木工工程|[具体房间]的吊顶、衣柜、橱柜等木工制作|木工制作应符合设计要求，表面平整光滑