购房合同附加协议加钱

购房合同附加协议加钱甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方已就[具体楼盘名称][具体房号]房屋签订了《购房合同》，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋购买事宜达成如下附加协议：一、标的物及服务详细说明1.房屋基本情况本附加协议所涉及的房屋位于[具体楼盘名称][具体房号]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋现状为[毛坯/装修到何种程度]，房屋内现有附属设施设备包括但不限于[列举现有设施设备，如门窗、水电线路、厨卫设备等]。2.相关服务甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，包括但不限于提供办理产权登记所需的资料、协助乙方缴纳相关税费、配合乙方与产权登记部门进行沟通等。甲方应确保在交房时，房屋的质量符合国家及地方相关标准，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。交房时，甲方应向乙方提供房屋质量合格证明文件。甲方应按照合同约定的时间和标准完成小区内的配套设施建设，配套设施包括但不限于绿化、道路、停车位、物业服务用房等。配套设施应满足小区居民的正常生活需求，达到[具体配套设施标准]。二、权利与义务1.甲方权利义务权利按照本附加协议及《购房合同》的约定，收取乙方支付的购房款项。在乙方未按照约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务保证对所售房屋享有合法处分权，保证房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，如因房屋产权问题给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和标准向乙方交付房屋，并保证交付的房屋符合本附加协议及《购房合同》约定的条件。在房屋交付前，负责对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。积极协助乙方办理房屋产权登记手续，在接到乙方通知后，及时提供相关资料并配合办理相关手续，因甲方原因导致产权登记延误的，应承担相应的违约责任。遵守国家及地方有关房屋销售的法律法规，履行本附加协议及《购房合同》约定的其他义务。2.乙方权利义务权利按照本附加协议及《购房合同》的约定，要求甲方交付符合条件的房屋，并办理房屋产权登记手续。在甲方未按照约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。义务按照本附加协议及《购房合同》的约定，按时足额向甲方支付购房款项。乙方应在[具体付款时间节点及金额]前支付购房款的[x]%，共计人民币[x]元；在[具体交房时间]前支付剩余购房款人民币[x]元。配合甲方办理房屋交付及产权登记手续，提供办理手续所需的相关资料，并按照规定缴纳相关税费。在房屋交付后，按照国家及地方相关规定和合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷的，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关房屋购买的法律法规，履行本附加协议及《购房合同》约定的其他义务。三、加钱相关事宜1.加钱原因经双方协商一致，因[详细说明加钱原因，如原材料价格上涨导致房屋建设成本增加、小区配套设施升级等]，乙方同意在原购房价格基础上增加人民币[x]元。2.加钱支付方式乙方应在本附加协议签订之日起[x]日内，将增加的购房款项人民币[x]元支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________3.加钱后的价格及相关条款调整加钱后，房屋总价款为人民币[原购房款+增加款项]元。本附加协议及《购房合同》中涉及房屋价格、付款方式、交房时间等与价格相关的条款相应调整为：房屋价格：人民币[原购房款+增加款项]元。付款方式：乙方应在[具体付款时间节点及金额]前支付购房款的[x]%，共计人民币[原购房款相应比例+增加款项相应比例]元；在[具体交房时间]前支付剩余购房款人民币[原购房款剩余金额+增加款项剩余金额]元。交房时间：在乙方按照本附加协议约定支付全部款项及相关费用后，甲方应在[原交房时间基础上根据实际情况合理调整后的时间]前将房屋交付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本附加协议及《购房合同》约定的时间和标准交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在质量问题或产权纠纷，导致乙方无法正常使用房屋或办理产权登记手续，甲方应负责解决问题，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用、租金损失、诉讼费、律师费等。若甲方未按照约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之[x]向乙方支付违约金；因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得房屋产权证书的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本附加协议及《购房合同》约定的时间和金额支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失；若乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋总价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。若乙方未按照约定配合甲方办理房屋交付及产权登记手续，导致手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本附加协议及《购房合同》的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本附加协议及《购房合同》过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本附加协议及《购房合同》其他无争议的条款。六、其他条款1.本附加协议作为《购房合同》的补充协议，与《购房合同》具有同等法律效力。本附加协议与《购房合同》约定不一致的，以本附加协议为准。2.本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本附加协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本附加协议具有同等法律效力。