饭店转租合同协议

饭店转租合同协议合同双方：转租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于：甲方合法拥有位于[饭店具体地址]，面积为[x]平方米的饭店（以下简称"该饭店"），并与饭店原出租方签订了租赁合同。现甲方经原出租方书面同意，将该饭店转租给乙方经营使用。第一条转租标的物及服务具体描述1.饭店位置：该饭店位于[详细地址]，周边交通便利，人流量较大。2.饭店设施设备：店内现有装修及设施设备包括但不限于：[列举主要设施设备，如空调系统、厨房设备、桌椅餐具、收银系统等]，具体以双方交接清单为准。厨房设备包括炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷冻柜、洗碗机等，确保能正常使用。桌椅餐具齐全，能满足[x]人同时就餐需求。收银系统具备完整的交易记录功能，支持多种支付方式。3.经营范围：该饭店目前经营[饭店现有经营范围，如中餐、火锅等]，乙方应在原经营范围基础上合法经营，如需变更经营范围，应按照法律法规及相关规定办理手续，并提前通知甲方。4.服务内容：乙方应提供优质的餐饮服务，保证菜品质量、口味和卫生符合国家相关标准及行业规范。营业时间为[具体营业时间]，乙方应严格遵守该营业时间，如有调整需提前告知甲方。乙方应配备专业的服务人员，为顾客提供热情、周到的服务，包括但不限于点菜、上菜、结账等环节。第二条转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.转租期满，乙方应如期交还该饭店。乙方如需续租，应在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同，并按照当时市场行情支付租金及相关费用。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.租金支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应确保其对该饭店具有合法的转租权，并向乙方提供原租赁合同及原出租方同意转租的书面证明。3.甲方应保证该饭店在转租给乙方前不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如有纠纷由甲方负责处理，并承担因此给乙方造成的一切损失。4.甲方应协助乙方办理与该饭店经营相关的手续，如营业执照变更、卫生许可证办理等，费用由乙方承担。5.在转租期间，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。但乙方经营活动违反法律法规或本合同约定的除外。6.甲方应按照合同约定向乙方提供该饭店的设施设备，并保证设施设备在转租期间能正常使用。如设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后[x]小时内安排维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本合同约定的转租期限内合法使用该饭店及相关设施设备进行经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，以及承担与该饭店经营相关的一切费用，如水电费、物业费、税费等。3.乙方应按照国家法律法规及行业规范合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营活动导致的任何法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。4.乙方应爱护该饭店的设施设备，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应按照本合同约定的经营范围和服务内容经营，如需变更应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。6.乙方应在转租期满或合同解除后，按照原状交还该饭店及设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。7.乙方应遵守饭店所在区域的物业管理规定，不得影响其他租户的正常经营和生活。如因乙方原因给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供合法的转租权或原租赁合同及原出租方同意转租的书面证明，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，未按时维修设施设备，影响乙方正常经营的，每逾期一日，甲方应按照租金金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应支付拖欠的租金、押金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变经营范围、经营方式或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应支付拖欠的租金、押金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方违反本合同约定，损坏饭店设施设备或未按照原状交还饭店的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。6.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向饭店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________