解除租货合同协议

解除租货合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：______），约定甲方将位于______（具体地址）的房屋/场地（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，达成如下协议：一、租赁物详细描述1.房屋/场地位置：租赁物位于______，具体地址为______，房屋建筑面积/场地面积为______平方米。2.房屋/场地用途：乙方租赁该房屋/场地用于______（如办公、居住、仓储等）。3.房屋/场地附属设施：租赁物内附属设施包括但不限于______（如空调、桌椅、货架等，详细列举附属设施清单）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付相关费用。有权在乙方违反本协议约定时，采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方提供租赁物的合法产权证明或相关授权证明，确保乙方在租赁期间的正常使用。按照本协议约定协助乙方办理租赁物交接手续。在租赁期间，保证租赁物符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照租赁合同约定使用租赁物。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及其他相关费用。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定及时腾空并交还租赁物及其附属设施。未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物及其附属设施。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元。经双方协商，甲方同意退还乙方剩余租金人民币______元（大写：______元整）。2.押金退还：乙方租赁期间向甲方支付了押金人民币______元（大写：______元整），在乙方按照本协议约定腾空并交还租赁物及其附属设施，且无任何违约行为及费用拖欠的情况下，甲方应于本协议生效之日起______个工作日内将押金全额退还给乙方。3.其他费用：乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等所有费用。截至本协议签订之日，乙方尚欠______费用人民币______元（大写：______元整），乙方应在本协议生效之日起______个工作日内支付给甲方。四、租赁物交接1.双方约定于______年____月____日进行租赁物交接。乙方应在交接日前将租赁物腾空，并保证租赁物及其附属设施完好无损、清洁卫生。2.交接时，双方应共同对租赁物及其附属设施进行检查、清点。如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。3.交接完成后，双方应签署《租赁物交接清单》，作为本协议的附件，清单应详细记录租赁物及其附属设施的名称、数量、状况等信息。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照租赁物年租金的____%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交还租赁物及其附属设施，每逾期一日，应按照租赁物日租金的____倍向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回租赁物，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物及其附属设施，乙方应负责恢复原状或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月___