房屋解除租赁合同协议

房屋解除租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方租赁甲方位于[房屋地址]的房屋事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，并达成如下房屋解除租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，户型为[户型描述]，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋的用途为[租赁用途，如居住、办公等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退房屋。2.义务保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间保持房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。协助乙方办理与租赁相关的手续，提供必要的证明文件。在解除租赁合同后，按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在腾退房屋时，有权要求甲方对房屋及附属设施设备进行验收，并在验收无异议后退还押金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在解除租赁合同后，按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。向甲方提供真实有效的身份信息及联系方式，确保在租赁期间及解除租赁合同后的通知送达。三、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，按照本协议约定，甲方不再退还。自[解除合同日期]起，乙方无需再向甲方支付租金。2.其他费用结算乙方应在腾退房屋前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。甲方有权在乙方押金中扣除乙方未结清的费用，如有剩余押金，甲方应在乙方腾退房屋并验收合格后[具体退还押金时间]内退还乙方。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，以便双方核对结算。四、房屋腾退1.腾退时间乙方应在本协议生效之日起[具体腾退日期]内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交付给甲方。2.腾退要求乙方应清理房屋内的个人物品及杂物，保持房屋清洁卫生。乙方应恢复房屋原状，如有损坏的部分应负责修复或赔偿，使房屋及附属设施设备符合本协议签订时的状态。乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[违约比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照约定协助乙方办理相关手续或提供必要证明文件，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此造成的损失由乙方承担。若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续支付。同时，乙方应按照未结清费用金额的[违约比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构和用途或损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，并可从乙方押金中扣除相应金额。若押金不足以支付修复费用，乙方应另行支付。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：_________________