拆除协议合同模板

拆除协议合同模板甲方（拆除方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（被拆除方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有拆除相关标的物的需求，乙方具备相应的拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除特定标的物事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除标的物详细情况1.拆除地点：位于[具体地址]，该场地内包含以下需拆除的建筑物及附属设施：主建筑物：[建筑物名称]，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，结构类型为[具体结构，如框架结构、砖混结构等]。附属建筑物：[附属建筑物1名称]，面积为[x]平方米，用途为[具体用途，如仓库、车库等]。[附属建筑物2名称]，面积为[x]平方米，用途为[具体用途]。其他附属设施：围墙，长度约为[x]米，高度为[x]米，材质为[具体材质，如砖砌、铁艺等]。硬化地面，面积约为[x]平方米，厚度为[x]厘米，材质为[具体材质，如混凝土、沥青等]。绿化景观，包括[具体植物种类及数量]，占地面积约为[x]平方米。2.拆除范围界定：本次拆除范围以双方现场共同确认的边界为准，具体范围详见附件一《拆除范围示意图》。（二）拆除服务内容1.乙方负责拆除上述约定范围内的所有建筑物及附属设施，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的场地。2.拆除过程中，乙方需采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境及人员造成损害。3.乙方应按照环保要求，对拆除过程中产生的扬尘、噪声等进行有效控制，减少对周边环境的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物图纸、产权证明等，协助乙方了解拆除标的物的具体情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调拆除工作涉及的相关事宜，如与周边单位和居民的沟通协调等，为乙方拆除工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和要求，与甲方协商解决拆除工作中遇到的问题。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本协议约定的拆除范围、标准和期限，组织专业人员进行拆除工作，确保拆除工作质量和安全。在拆除前，制定详细的拆除方案，并报甲方审核同意。拆除方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等内容。负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除工作中的安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾，按照甲方指定的地点进行堆放和清运，不得随意丢弃。清运过程中应遵守相关环保规定，确保运输过程中不造成二次污染。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，恢复场地原貌。清理后的场地应达到甲方要求的平整度和清洁度。配合甲方及相关部门的监督检查工作，提供必要的资料和信息。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次拆除工作的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作的[x]%后，经甲方现场验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆除工作，并清理完拆除现场，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方拆除工作无法顺利进行，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误的工期损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、标准和期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方拆除工作质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到约定标准。如因返工导致逾期交付，乙方还应按照前款约定承担违约责任。3.若乙方在拆除过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或造成环境污染，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的费用，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定妥善处理建筑垃圾或清理拆除现场，甲方有权自行委托第三方处理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的费用，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。若因不可抗力导致协议解除，双方应按照实际履行情况结算费用。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系方式为有效送达地址。任何一方变更联系方式或送达地址的，应及时书面通知对方。如一方按照对方填写的地址或联系方式发出通知，无论对方是否实际收到，均视为已送达。（四）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__