认领菜园协议合同

认领菜园协议合同甲方（菜园所有者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（菜园认领者）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[菜园具体地址]的菜园（以下简称"该菜园"），乙方有意向甲方认领该菜园用于种植蔬菜等农作物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.菜园位置及面积该菜园位于[详细地址]，面积为[x]平方米。菜园周边设置有围栏，明确标识了菜园的范围。2.菜园设施甲方提供基本的菜园设施，包括但不限于土地平整、灌溉水源接口（乙方自行负责连接灌溉设备）、简易农具存放处等。3.种植品种及指导乙方可自主选择在该菜园种植适合当地气候和季节的蔬菜、花卉等农作物。甲方将为乙方提供一定的种植技术指导，包括但不限于播种时间、种植间距、施肥方法、病虫害防治等方面的建议。指导方式包括但不限于现场讲解、电话咨询、微信沟通等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的菜园认领费用。有权对乙方在菜园的种植活动进行必要的监督，确保乙方的种植行为符合相关规定和本协议约定。2.义务按照本协议约定，向乙方提供菜园的使用权，并确保菜园的正常使用功能。负责维护菜园周边的公共区域及基础设施，确保乙方在使用菜园过程中的安全与便利。按照约定为乙方提供种植技术指导服务。如遇不可抗力或政府行为等原因导致菜园无法正常使用，应及时通知乙方，并协助乙方协商解决相关问题。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有该菜园的使用权，自主决定种植的农作物品种和种植方式。有权要求甲方按照约定提供种植技术指导服务。在本协议有效期内，乙方对其种植的农作物享有所有权，但应遵守相关法律法规和本协议约定。2.义务按照本协议约定向甲方支付菜园认领费用。遵守国家法律法规及当地政府关于农业种植的相关规定，不得在菜园从事违法违规活动。合理使用菜园设施，不得故意损坏。如需对菜园设施进行改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意。按照甲方提供的种植技术指导或合理的种植方法进行种植活动，不得过度使用化肥、农药等对环境造成污染的物质。自行负责种植过程中的各项费用，包括但不限于种子、化肥、农药、灌溉设备等费用。在本协议期满或提前终止后，应清理菜园，将菜园恢复原状（因不可抗力导致的损坏除外）。三、费用及支付方式1.菜园认领费用乙方应向甲方支付菜园认领费用为每年人民币[x]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将当年的菜园认领费用一次性支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金。四、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供菜园使用权或种植技术指导服务，导致乙方无法正常使用菜园或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致菜园被他人侵占或遭受破坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责协调解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付菜园认领费用，应按照本协议约定支付违约金。如逾期超过[x]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金。若乙方违反国家法律法规或本协议约定，在菜园从事违法违规活动或不当使用菜园设施，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定清理菜园或恢复原状，甲方有权自行清理或恢复，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为