抵债资产合同协议

抵债资产合同协议甲方（债权人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（债务人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，达成如下抵债资产合同协议，以明确双方权利义务，共同遵守。一、抵债资产的具体描述乙方以其拥有的位于[具体地址]的[不动产名称]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有/集体等]，土地使用权证号为[具体证号]，作为抵债资产抵偿所欠甲方债务。该抵债资产不存在产权纠纷，未被查封、抵押、质押或其他权利受限情况，且乙方保证对该抵债资产拥有合法、完整的处分权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵债资产，并协助办理相关产权过户等手续。在乙方交付抵债资产后，有权对抵债资产进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本协议约定。如乙方未按照本协议约定履行义务，有权追究乙方违约责任。2.义务按照本协议约定接受乙方交付的抵债资产，并进行验收。在取得抵债资产产权后，按照法律法规规定承担相应税费及其他合理费用。协助乙方办理抵债资产交付过程中涉及的相关手续，如交接文件签署等。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定交付抵债资产后，有权要求甲方解除相应债务关系。对抵债资产享有在交付前的占有、使用、收益权利，但不得损害抵债资产价值及甲方利益。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、地点及方式向甲方交付抵债资产，并确保抵债资产的质量、状况符合本协议约定。向甲方提供与抵债资产相关的产权证书、合同、文件等资料，协助甲方办理产权过户等手续。负责处理抵债资产交付前的所有纠纷、债务等，保证甲方接收抵债资产后无任何法律风险。在交付抵债资产时，应将抵债资产的现状如实告知甲方，不得隐瞒任何瑕疵或不利情况。三、抵债资产交付（一）交付时间乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，将抵债资产交付给甲方。（二）交付地点抵债资产位于[具体地址]，乙方应在该地点向甲方进行交付。（三）交付方式双方应共同进行抵债资产的交付验收，乙方应向甲方提供抵债资产的产权证书、钥匙等相关物品，并签署抵债资产交接清单。交接清单应详细记载抵债资产的名称、数量、规格、型号、现状等信息。四、产权过户（一）过户时间乙方应在抵债资产交付后的[x]个工作日内，协助甲方办理产权过户手续，将抵债资产的所有权过户至甲方名下。（二）过户费用承担办理抵债资产产权过户手续所需的税费及其他合理费用，按照法律法规规定由双方各自承担。如因法律法规调整或其他原因导致费用承担方式发生变化，双方应协商解决。（三）协助义务乙方应积极配合甲方提供办理产权过户所需的全部资料，并在办理过程中按照相关部门要求履行各项手续，确保产权过户顺利进行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式接受抵债资产，每逾期一日，应按照抵债资产价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照抵债资产价值的[x%]支付违约金，同时甲方应继续履行债务。2.若甲方在取得抵债资产产权后，违反法律法规或本协议约定对抵债资产进行处分，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、地点及方式交付抵债资产，每逾期一日，应按照抵债资产价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照抵债资产价值的[x%]支付违约金，同时乙方应继续履行交付义务。2.若乙方交付的抵债资产存在质量问题、产权纠纷或其他瑕疵，导致甲方无法正常使用或取得完整产权，乙方应负责解决并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方应在甲方提出异议后的[x]个工作日内采取有效措施解决问题，如逾期未解决，甲方有权自行处理，费用由乙方承担，乙方还应按照抵债资产价值的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照抵债资产价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权要求乙方按照抵债资产价值的[x%]支付违约金，并继续履行协助义务。4.若乙方违反本协议约定，未处理好抵债资产交付前的纠纷、债务等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（