房屋装修合同协议

房屋装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具备从事房屋装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋面积：__________________平方米二、装修内容及要求1.装修项目包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面装修，水电改造，门窗安装，天花板吊顶，家具定制等具体项目（详见附件装修设计图纸及项目清单）。乙方应按照双方确认的装修设计图纸及项目清单进行施工，确保装修工程的质量和效果符合甲方的要求及国家相关标准。2.装修风格：__________________3.装修材料及设备要求乙方应使用符合国家环保标准的装修材料及设备，具体品牌、规格、型号等要求详见附件装修材料及设备清单。如甲方对装修材料及设备有特殊要求，乙方应按照甲方要求进行采购和使用，但由此增加的费用由甲方承担。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：人民币__________________元（大写：__________________元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除本合同约定的增加费用外，乙方不得再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整），作为预付款。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总费用的[x]%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）作为质量保证金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定的时间和方式对装修工程进行验收。有权知晓装修工程的进度情况，并要求乙方定期汇报。2.义务按照本合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、水电线路图等，并协助乙方办理装修过程中需要的相关手续。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。在乙方施工过程中，如因甲方原因需要变更装修设计或增加装修项目，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议，同时按照变更后的费用标准支付相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修费用。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保装修工程顺利进行。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定的装修内容、要求、标准和期限进行装修施工，确保装修工程质量符合要求。自行承担装修施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁卫生，做到工完场清。遵守国家环保规定，控制施工过程中的噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。按照甲方要求及施工规范进行施工，不得擅自改变装修设计图纸及项目清单中的内容。如因乙方擅自变更导致装修工程质量问题或费用增加，由乙方承担全部责任。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提供装修工程竣工资料，包括但不限于装修设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。对装修工程质量承担保修责任，在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]日内派人维修。五、装修工期1.开工日期：本合同签订后且甲方预付款到账之日起[x]日内开工。2.竣工日期：自开工之日起[x]日内竣工。3.如遇下列情况，工期相应顺延因甲方原因导致工程变更或增加装修项目的。因不可抗力因素导致无法正常施工的。因甲方未按照本合同约定支付装修费用导致乙方无法正常施工的。因其他非乙方原因导致工期延误的。乙方应在上述情况发生后[x]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。六、装修质量及验收1.装修质量标准乙方应按照国家相关装修质量标准及本合同约定的装修内容、要求、材料清单进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定，同时满足甲方对装修效果的要求。2.验收程序在装修工程竣工后，乙方应提前[x]日通知甲方进行验收。甲方接到乙方通知后，应在[x]日内组织验收。验收时，乙方应提供装修工程竣工资料及相关质量证明文件，并配合甲方进行现场检查。如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更或增加装修项目，而甲方未按照变更协议支付相应费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修内容、要求、标准和期限进行施工，每逾期一日，应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变装修设计图纸及项目清单中的内容，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用。如因乙方擅自变更导致装修工程质量问题，乙方应负责无偿修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方使用的装修材料及设备不符合国家环保标准或本合同约定，乙方应负责更换符合要求的材料及设备，并承担因此产生的全部费用。如因材料及设备问题导致甲方人身、财产损害，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对装修工程质量承担保修责任，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖