车库转卖合同协议

车库转卖合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细楼号及单元号]地下[x]层[x]号。2.车库面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该车库建筑面积为[x]平方米。3.车库现状：该车库目前为[毛坯/简装/精装]状态，内部设施包括但不限于[列举车库内现有的设施设备，如卷帘门、照明灯具等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方协商一致，该车库的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：乙方在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方履行本合同约定的付款义务后，抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理车库产权过户手续当日支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取车库转让款。有权要求乙方按照合同约定履行付款义务及其他相关义务。2.义务：保证对该车库拥有合法的所有权，有权进行转让，且该车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致该车库存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该车库的现状，包括但不限于车库的使用情况、质量状况、是否存在漏水等问题。在本合同签订后，积极协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照相关部门的要求履行相应的协助义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在车库交付前，负责清理车库内属于甲方的物品，并保持车库的清洁和完好。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部转让款后，有权要求甲方按照合同约定交付该车库，并办理产权过户手续。有权对车库的现状进行实地查看，对车库的情况进行了解。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如乙方已支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。在车库交付后，应按照车库的性质和用途合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。如因乙方原因导致车库结构损坏或影响他人正常使用的，乙方应承担修复或赔偿责任。在办理车库产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]日内，将该车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付当日共同对车库进行验收，并签署车库交付确认书。交付确认书应包括车库的现状、设施设备清单等内容。车库交付前的所有费用（如物业费、水电费等）由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。五、产权过户1.双方应在本合同签订后[x]日内，共同向当地房地产管理部门申请办理车库产权过户手续。如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法在约定时间内办理过户手续的，双方应协商解决。2.在办理产权过户手续过程中，如需要甲方提供相关资料或协助办理其他手续的，甲方应积极配合。因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续的，每逾期一日，甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如乙方已支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。2.如甲方未按照本合同约定的时间交付车库或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如乙方已支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。3.如乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如乙方已支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：___