租赁合同面积更正协议

租赁合同面积更正协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就原租赁合同中租赁面积的相关事宜达成如下更正协议：一、租赁标的物具体描述1.租赁场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方使用，该场地所在建筑物的具体位置为[具体方位及周边标志性建筑等]。2.租赁场地面积：经双方重新测量及核算，原租赁合同中约定的租赁面积为[原合同约定面积]平方米，现更正为租赁面积为[更正后面积]平方米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁场地的使用情况进行监督检查。2.义务确保租赁场地符合相关法律法规及合同约定的交付条件，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定协助乙方办理与租赁场地相关的手续。保证租赁场地不存在任何权属纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自变更租赁场地的用途、结构或进行其他影响乙方正常使用的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁场地。在租赁场地内按照法律法规及合同约定开展合法经营活动。2.义务按照本协议约定的租赁面积及租金标准，按时足额向甲方支付租金及其他费用。合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途、结构或进行其他损坏租赁场地的行为。如因乙方使用不当造成租赁场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于租赁场地使用的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时腾空并返还租赁场地，且保证租赁场地的设施设备完好无损（正常损耗除外）。三、租金及费用调整1.租金调整：基于租赁面积的更正，双方同意对租金进行相应调整。原租赁合同约定的租金标准为每平方米每月[原租金单价]元，租赁面积更正后，租金标准调整为每平方米每月[更正后租金单价]元。租金支付方式及支付周期仍按照原租赁合同的约定执行。2.其他费用：除租金外，乙方应按照原租赁合同约定的标准及方式向甲方支付其他相关费用，不因租赁面积的更正而发生变化。四、租赁期限及相关事宜1.租赁期限：本协议为原租赁合同的补充协议，租赁期限仍按照原租赁合同的约定执行，即自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。2.续租及优先购买权：原租赁合同中关于续租及优先购买权的约定继续有效，不因租赁面积的更正而受到影响。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用租赁场地或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自变更租赁场地的用途、结构或进行其他影响乙方正常使用的行为，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照原租赁合同约定租金总额的[提前解约违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁场地的用途、结构或进行其他损坏租赁场地的行为，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方违反原租赁合同或本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议作为原租赁合同的补充协议，与原租赁合同不一致的地方，以本协议为准；本协议未涉及的原租赁合同其他条款继续有效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（