用房安全合同协议

用房安全合同协议甲方（房屋提供方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋使用方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意使用该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/办公/商业等具体用途]。房屋内现有设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器、装修情况等]。2.使用期限乙方使用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方需要续租，应在本合同期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.使用方式乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋使用费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用房屋，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或造成其他损失的，甲方有权要求乙方予以赔偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的房屋及附属设施设备。负责对房屋的主体结构进行维修养护，确保房屋安全。在乙方正常使用房屋期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施设备。在租赁期间，乙方对房屋享有占有、使用的权利，但不得擅自转租、转借他人。如因不可抗力或甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用的，乙方有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施。2.义务应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋使用费用。应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构和设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规和房屋所在地的物业管理规定，妥善保管房屋，维护房屋环境卫生和公共秩序。在租赁期间，乙方应负责缴纳因使用房屋产生的水电费、物业费、取暖费等各项费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增添其他设施设备。如乙方擅自装修、改造或增添设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。三、费用及支付方式1.房屋使用费用乙方应向甲方支付的房屋使用费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。房屋使用费用支付方式为：[具体支付方式，如按月支付，乙方应在每月[x]日前将当月房屋使用费用支付至甲方指定的银行账户]。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在本合同期满或终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用条件的，应按照当月房屋使用费用的[x]%向乙方支付违约金；如逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房屋使用费用及押金，同时甲方应按照当月房屋使用费用的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修养护义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照当月房屋使用费用的[x]%向乙方支付违约金；如逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房屋使用费用及押金，同时甲方应按照当月房屋使用费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付房屋使用费用或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；如逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的房屋使用费用及押金，同时乙方应按照当月房屋使用费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途、拆改房屋结构或设施设备、转租转借他人、对房屋进行装修改造或增添设施设备未经甲方书面同意等违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照当月房屋使用费用的[x]%向甲方支付违约金；如乙方拒不改正或给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方提前解除本合同，应按照未履行期限的房屋使用费用总额的[x]%向甲方支付违约金；如乙方擅自终止使用房屋，甲方有权要求乙方支付拖欠的房屋使用费用及押金，并按照当月房屋使用费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋现状照片、设施设备清单等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：__