清包工协议合同

清包工协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[工程名称]清包工项目，乙方具备完成该清包工项目的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该清包工项目发包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：乙方负责[具体清包工工作内容，如：按照施工图纸及甲方要求，完成[建筑物名称或区域]的[具体施工部位，如墙面、地面等]的基层处理、材料搬运、人工施工等工作]。乙方应确保清包工工作符合国家及地方现行的施工质量验收规范和标准，达到合格等级。具体施工质量要求如下：[列出各项施工质量细节要求，如墙面平整度误差不超过[x]毫米，地面瓷砖空鼓率不超过[x]%等][对于特殊工艺或材料的质量要求，如防水工程需通过[具体防水测试标准]测试等]4.工程范围：[明确清包工涵盖的具体工程范围，包括但不限于哪些楼层、哪些房间、哪些施工环节等]不包括在清包工范围内的项目：[详细列举不属于清包工范畴的项目，如主要建筑材料、大型机械设备等的供应]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据工程实际情况对工程内容、施工进度等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务：向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底，确保乙方清楚了解工程要求和施工规范。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照合同约定及时支付乙方工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的资料和条件。按照合同约定获得工程款。2.义务：组建专业的施工队伍，配备具备相应技能和经验的施工人员，并确保施工人员具备相关从业资格证书。施工人员名单应提前报甲方备案。自行负责施工所需的工具、设备及材料（除合同约定由甲方提供的外），并确保其质量符合要求。严格按照施工图纸、技术交底及国家、地方相关施工规范和标准组织施工，确保工程质量和施工安全。在施工过程中，因乙方原因造成的质量问题、安全事故等，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理和监督。按照合同约定的施工进度计划组织施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备及成品、半成品，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款及支付方式（一）工程款计价及金额本工程清包工总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构施工至[x]层等]后，经甲方及监理单位验收合格，在验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付至已完工程价款的[x]%。3.竣工款：工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后，乙方提交完整的结算资料，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x]%。4.质保金：结算总价的[x]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息返还给乙方。四、工程变更1.施工过程中，甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。乙方应按照甲方的变更要求进行施工。2.工程变更导致乙方工作量增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整工程款，并签订补充协议。3.因工程变更引起的工期变化，按照本合同关于工期调整的约定执行。五、质量验收1.乙方应在每道工序完成后，提前通知甲方及监理单位进行验收。未经甲方及监理单位验收合格，乙方不得进行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。3.工程质量应符合国家及地方现行的施工质量验收规范和标准，达到合格等级。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，因返工造成的工期延误及经济损失由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方的经济损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的施工进度计划组织施工，导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方违反施工现场的规章制度，不听从甲方及监理单位的管理和监督，甲方有权责令乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方施工人员如有违规操作或违反劳动纪律，给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。5.乙方未经甲方书面同意，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜