按揭协议与借款合同

按揭协议与借款合同甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有资金需求，向甲方申请借款，并以[抵押物名称]作为抵押物提供按揭担保，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款金额、用途、期限及利率1.借款金额：乙方向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：乙方借款用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长]。4.借款利率：双方约定借款利率为[年利率%或月利率%]。借款利息自借款发放之日起计算，按[年/月]结息。二、借款交付甲方应在本合同生效且乙方办妥相关手续后，按照以下方式向乙方交付借款：甲方将借款金额一次性以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、抵押物详情1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房产、车辆等]2.抵押物详细地址：[抵押物详细地址]3.抵押物所有权人：[抵押物所有权人姓名]4.抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。有权对乙方的借款使用情况进行监督检查。在乙方未能按照本合同约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。2.义务按照本合同约定的金额和方式及时向乙方交付借款。对乙方提供的相关信息负有保密义务。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用借款资金。在按照本合同约定履行还款义务的前提下，有权要求甲方协助办理抵押物解押等相关手续。2.义务按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本合同约定的期限和方式按时足额偿还借款本金及利息。向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分抵押物。如抵押物发生损坏、灭失等情况，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大，同时应向甲方提供新的足额抵押物或提供其他有效的担保措施。在借款期限内，乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，按时足额缴纳与抵押物相关的税费、保险费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、还款方式乙方应按照以下方式偿还借款：1.等额本息还款法：乙方按月等额偿还借款本金和利息，每月还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。还款期数共计[还款期数]期，具体还款日期为每月的[还款日期]。2.提前还款：乙方在借款期限内提前还款的，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。提前还款时，乙方应按照实际借款期限计算利息，并按照提前还款金额的[提前还款违约金比例%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的期限和方式按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的[逾期违约金比例%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期天数]天的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照合同约定承担违约责任。若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[改变用途违约金比例%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方未能按照本合同约定履行对抵押物的保管、维护等义务，导致抵押物价值减少或灭失的，乙方应在甲方要求的期限内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权处置抵押物以实现债权。若乙方提供虚假信息或资料，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照借款金额的[虚假信息违约金比例%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的金额和方式及时向乙方交付借款，每逾期一日，应按照未交付金额的[逾期交付违约金比例%]向乙方支付逾期交付违约金。逾期超过[逾期交付宽限期天数]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照借款金额的[逾期交付违约金比例%]向乙方支付违约金。甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。若甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并承担因此给乙方造成的一切损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于抵押物清单、评估报告、保险单等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日