门市改装协议合同

门市改装协议合同甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有门市一处，为满足经营或其他需求，欲对该门市进行改装；乙方具备门市改装的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门市改装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）门市基本情况1.该门市位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，门市结构为[结构类型，如框架结构等]。2.门市现状：[详细描述门市目前的装修状况、设施设备情况等，例如墙面为普通大白墙，地面铺设瓷砖，有照明灯具若干等]（二）改装内容1.室内装修墙面处理：拆除原墙面瓷砖，重新粉刷墙面，使用环保乳胶漆，颜色为[具体颜色]。地面铺设：拆除原有地面瓷砖，铺设[地板材质，如强化木地板等]地板，要求铺设平整、牢固。天花板吊顶：安装集成吊顶，材质为[材质名称]，样式为[样式描述]，并设置嵌入式照明灯具。门窗更换：拆除原有普通铝合金门窗，更换为断桥铝门窗，规格为[具体尺寸]，颜色为[颜色]，确保门窗密封性和隔音效果良好。2.水电改造水路改造：重新规划室内水路，更换老化水管，采用[水管品牌及型号]PPR水管，确保无渗漏。新增[具体数量]个水龙头，包括厨房水槽龙头、卫生间面盆龙头等，并合理布置排水管道。电路改造：重新铺设电线，采用[电线品牌及规格]铜芯电线，更换部分老化插座和开关面板，增加[具体数量]个插座和[具体数量]个灯具，按照合理的电路布局进行布线，确保用电安全。3.空间布局调整拆除部分非承重墙：根据设计方案，拆除[具体位置及尺寸]的非承重墙，以扩大室内空间，改善空间通透感。新建隔断：在合适位置新建[隔断材质及样式，如玻璃隔断等]隔断，划分出不同功能区域，如办公区、展示区等。隔断高度为[具体高度]，长度为[具体长度]。4.消防设施安装根据国家相关消防规定，安装消防喷淋系统，采用[喷淋系统品牌及型号]，确保覆盖整个门市空间。安装火灾自动报警系统，包括烟感探测器、温感探测器等设备，采用[报警系统品牌及型号]，与消防部门监控系统联网。配备足够数量的灭火器，放置在显眼且便于取用的位置，灭火器类型为[灭火器类型，如干粉灭火器等]。（三）其他服务1.乙方负责提供改装所需的全部材料和设备，所有材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。2.乙方负责组织专业施工人员进行施工，施工人员应具备相应的资质和经验，乙方应确保施工过程安全、规范、有序。3.施工期间，乙方负责对施工现场进行管理，做好施工现场的清洁和防护工作，避免对周边环境造成影响。4.改装完成后，乙方负责清理施工现场，将垃圾运至指定地点处理，确保门市内外环境整洁。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的改装内容、质量标准和工期完成施工任务。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供门市的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，以便乙方进行改装设计和施工。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需要），提供必要的协助和便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改装费用。配合乙方进行施工过程中的各项工作，如协调相邻关系等，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改装费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或工期延误，有权要求甲方承担相应责任，并给予合理的工期顺延。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供临时水电接入等。2.义务按照本协议约定的改装内容、质量标准和工期组织施工，确保施工质量达到国家相关标准和本协议约定的要求。负责施工安全管理，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，保护环境。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查，根据甲方的意见和建议及时调整施工方案。施工完成后，负责对改装工程进行质量保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、改装费用及支付方式（一）改装费用经双方协商确定，本门市改装工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部改装内容所需的材料费用、设备费用、人工费用、管理费、利润、税费以及其他相关费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改装费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、主体结构改造完成等]后，甲方向乙方支付改装费用的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改装费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方支付尾款前向甲方提供合法有效的发票。四、工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。（三）工期延误1.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改装费用的[延误赔偿比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改装费用的[解除合同赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金。2.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决因延误造成的相关问题。3.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误，双方应及时协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准1.本改装工程的质量标准应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准的要求，同时满足本协议约定的各项具体质量要求。2.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。施工过程中，乙方应接受甲方及相关质量监督部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。（二）验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]天内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括但不限于室内装修、水电改造、空间布局调整、消防设施安装等全部改装内容。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如因乙方原因导致工程多次验收不合格，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改装费用的[解除合同赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改装费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，无故干涉乙方正常施工或不配合乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应责任，向乙方支付因延误造成的损失费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的改装内容、质量标准和工期完成施工任务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：改装费用×[违约比例，如10%]。同时，乙方应负责免费整改至符合要求，整改期间不计入工期。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的材料和设备不符合国家质量标准和环保要求，乙方应负责及时更换，并承担由此产生的全部费用。如因材料和设备问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改装费用的[解除合同赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可