施工合同和合同协议书

施工合同和合同协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设施工，乙方具备相应的施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程项目发包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：对[详细描述工程包含的具体项目，如建筑物的建筑结构、层数、面积，以及配套设施等]进行施工建设。包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等（根据实际工程内容详细列举）。4.工程立项批准文号：[如有请填写]5.资金来源：[说明资金的来源渠道，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围为上述工程内容及规模中所涵盖的全部施工项目，具体以施工图纸及双方确认的工程预算清单为准。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]。总日历天数为[x]天。3.工期延误：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；设计变更或工程量增加；甲方未能按合同约定提供施工条件，如场地交付延迟、施工用水用电供应不足等；甲方同意工期顺延的其他情况。乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交书面报告，说明延误的原因和延误的天数。甲方应在收到报告后[x]天内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范和操作规程组织施工，确保工程质量达到约定标准。3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定向甲方提交竣工报告和完整的竣工资料。甲方应在收到竣工报告后[x]天内组织验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作的费用，除因本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[x]天内审核完毕，并按照审核确认的当月已完工程量的[x%]支付工程进度款。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[x%]。质量保证金：合同价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]天内无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。有权按照合同约定对乙方的工作进行考核和评价。有权根据工程实际情况对工程进行变更，但应符合法律法规的规定和合同约定。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，确保工程建设合法合规。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。提供施工所需的场地、施工用水用电接口等施工条件，并保证其满足施工要求。组织设计单位、监理单位等相关单位进行图纸会审和技术交底。协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和意见。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准和承包范围完成工程施工任务。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，确保施工安全。负责施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。按照国家有关规定和合同约定提供竣工报告和完整的竣工资料。负责对已完工程进行成品保护，直至工程竣工验收合格。在质量保修期内，对工程质量问题承担保修责任。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料设备由[供应方]供应，具体材料设备的品种、规格、数量等以双方确认的清单为准。2.乙方应负责对供应的材料设备进行检验和试验，如发现质量问题应及时通知甲方和供应方，并采取相应的措施。3.甲方供应的材料设备，乙方应妥善保管，因保管不善造成的损失由乙方承担。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[x]天以书面形式通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知进行施工，变更部分的工程价款按照以下方式调整：合同中有适用变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款；合同中有类似变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。3.因工程变更导致工期延误的，按照本合同约定的工期延误条款执行。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交竣工报告和完整的竣工资料。甲方应在收到竣工报告后[x]天内组织设计单位、监理单位等相关单位进行竣工验收。2.竣工验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方擅自使用的，视为工程已竣工验收合格。但乙方仍应承担质量保修责任。十、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，应承担由此给乙方造成的损失。因甲方原因导致工程变更，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务的，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____