租赁合同解除协议书

租赁合同解除协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《租赁合同》（合同编号：______），就乙方租赁甲方位于______的______（标的物或服务详细描述）事宜达成一致。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述租赁合同事宜，达成如下协议：一、租赁标的物或服务详细描述1.租赁物位置：位于______（具体地址）的______（详细说明租赁房屋、场地或设备等的具体情况，如房屋的面积、户型、楼层等；场地的面积、用途等；设备的品牌、型号、规格等）。2.租赁物用途：乙方租赁该标的物用于______（明确约定的用途）。3.附属设施设备：租赁标的物内包含的附属设施设备有______（详细列举附属设施设备的名称、数量、状况等）。二、租赁合同解除原因双方一致同意，基于以下原因解除《租赁合同》：______（详细说明解除合同的原因，如协商一致、不可抗力、一方违约等）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁标的物。有权检查租赁标的物的返还状况，如发现乙方有损坏或未按约定返还的情况，有权要求乙方承担相应责任。2.义务按照本协议约定，向乙方退还已收取的未使用期间的租金及押金（如有）。在乙方腾退租赁标的物并经甲方验收合格后，协助乙方办理相关解除租赁登记手续（如有需要）。向乙方提供必要的协助，以便乙方处理与租赁标的物相关的善后事宜，如提供相关证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的未使用期间的租金及押金（如有）。在腾退租赁标的物前，有权正常使用租赁标的物，但应保持其完好状态，不得故意损坏。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将租赁标的物腾空并返还给甲方。返还的租赁标的物应保持交付时的状态（自然损耗除外），附属设施设备应齐全、完好，能正常使用。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。协助甲方办理与租赁标的物相关的解除手续（如有需要），提供必要的文件和信息。四、租金及押金退还1.经双方核算，乙方已支付的租金为______元，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，现因合同解除，甲方应退还乙方未使用期间的租金______元。2.乙方租赁时向甲方支付押金______元，在乙方按照本协议约定腾退租赁标的物且无任何违约行为及未结清费用的情况下，甲方应在乙方腾退验收合格后的____个工作日内将押金全额退还乙方。五、费用结算1.乙方应在本协议签订后的____个工作日内，向甲方提供租赁期间所有费用的结算清单，并结清全部费用。甲方应在收到结算清单及费用后的____个工作日内进行审核确认。2.如双方对费用结算存在争议，应按照本协议约定的争议解决方式处理。在争议解决期间，乙方应按照甲方要求先行支付无争议部分的费用。六、腾退时间及方式1.乙方应于____年__月__日前将租赁标的物腾空并返还给甲方。乙方应自行负责清理租赁标的物内的物品，如逾期未腾退，每逾期一日，应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。2.腾退方式：乙方应确保租赁标的物内无任何遗留物品，门窗、水电等设施设备应处于关闭状态。乙方应将租赁标的物的钥匙、门禁卡等相关物品一并返还甲方。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁标的物或未结清费用，每逾期一日，应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取进一步措施，如自行清理租赁标的物内的物品等，由此产生的费用由乙方承担。3.如一方违反本协议其他条款的约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：_______________