旅社承包协议合同

旅社承包协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家旅社（以下简称"该旅社"），其具体情况如下：该旅社位于[旅社详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，拥有客房总数为[x]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、娱乐室等。乙方有意承包经营该旅社，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、承包标的甲方将其拥有的上述旅社整体承包给乙方经营，乙方享有在承包期限内对该旅社的独立经营权，包括但不限于旅社的日常运营管理、人员调配、市场推广、客户接待等相关经营活动。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续__年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式承包费按年度支付，乙方应在每年____月__日前将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对旅社的经营管理活动，提出合理的意见和建议。对乙方的经营活动存在违反法律法规、本协议约定或损害旅社及甲方利益的行为时，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供旅社的相关产权证明文件、经营许可证等合法经营所需的资料和文件，并确保其真实性、合法性和完整性。在承包期限内，协助乙方办理旅社经营过程中涉及的与甲方相关的各类手续（如需），提供必要的协助和支持。保证该旅社在交付乙方承包经营时，处于正常可经营状态，各项设施设备完好、齐全，并能正常使用。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方合法、合规经营。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，按照本协议约定独立经营该旅社，享有旅社的经营收益权。根据经营需要，有权自主决定旅社的人员招聘、辞退、薪酬待遇等人事管理事项，但应遵守国家劳动法律法规的规定。有权根据市场情况，自主制定旅社的经营策略、服务价格等经营决策，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。合法、合规经营旅社，遵守国家法律法规、行业规范及本协议约定，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。负责旅社的日常运营管理和维护，确保旅社设施设备的正常运行，定期对旅社进行安全检查和维护保养，保证旅社的服务质量和安全标准符合国家相关要求。按照国家相关规定，办理旅社经营过程中所需的各类证照，并承担相应费用。尊重旅社员工的合法权益，按时足额支付员工工资、福利等费用，依法为员工缴纳社会保险等费用。在承包期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将旅社转包、分包给第三方经营。定期向甲方提供旅社的经营状况报告，包括财务报表、经营数据、市场分析等，以便甲方了解旅社的经营情况。五、旅社的维护与修缮1.乙方负责对旅社的日常维护和一般性修缮，确保旅社设施设备的正常使用和运营。如遇重大修缮项目或需要对旅社进行结构性改造等情况，乙方应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。费用由[双方协商确定承担方]承担。2.在承包期限届满或本协议提前解除时，乙方应保证旅社的设施设备完好、齐全，能正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。六、保险1.乙方应在承包经营期间为旅社购买足额的财产保险和公众责任保险等相关保险，以保障旅社及客人的财产安全和人身安全。保险费用由乙方承担。2.如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜。理赔所得款项应首先用于弥补因事故造成的旅社损失或支付相关赔偿费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营旅社或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定合法、合规经营旅社，或擅自将旅社转包、分包给第三方经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止经营活动，乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因违约行为给甲方及旅社造成的一切损失。4.若乙方未按照本协议约定对旅社进行维护和修缮，导致旅社设施设备损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。若因乙方未履行维护义务给甲方及旅社造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照承包费用总额的[x%]向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：__