房屋租赁合同废止协议

房屋租赁合同废止协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁位于______（房屋详细地址）的房屋（以下简称"租赁房屋"），现经双方友好协商，一致同意废止原租赁合同，并达成如下协议：一、废止原因双方经协商一致，决定废止原租赁合同，终止双方在原租赁合同下的权利义务关系。二、租赁房屋及相关情况说明1.租赁房屋具体情况租赁房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____厨____卫，房屋内部设施设备包括但不限于：[详细列举屋内设施设备，如空调____台、冰箱____台、洗衣机____台、家具____套等]。2.房屋交付与使用情况甲方已按照原租赁合同约定，于____年__月__日将租赁房屋交付给乙方使用。乙方在租赁期间对房屋进行了正常使用和维护，未出现因乙方故意或重大过失导致房屋损坏的情况。3.租金及押金支付情况乙方已按照原租赁合同约定，向甲方支付租金至____年__月__日，共计人民币____元（大写____元整）。同时，乙方在签订原租赁合同时向甲方支付了押金人民币____元（大写____元整）。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定，及时交还租赁房屋及附属设施设备。有权要求乙方结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。义务应按照本协议约定，退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，确保乙方顺利交还房屋。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定，退还已支付的未使用期间的租金及押金。在交还租赁房屋及附属设施设备后，有权要求甲方出具相关的书面证明。义务应按照本协议约定的时间和方式，将租赁房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。负责结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等，并向甲方提供相关费用结清的凭证。在交还租赁房屋前，负责对房屋进行清洁打扫，恢复房屋交付时的原状，但因不可抗力或甲方同意的合理损耗除外。四、租金及押金退还1.租金退还甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁房屋及附属设施设备，并结清所有费用后的____个工作日内，将乙方已支付的未使用期间的租金人民币____元（大写____元整）退还给乙方。2.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁房屋及附属设施设备，并结清所有费用后的____个工作日内，将乙方支付的押金人民币____元（大写____元整）退还给乙方。如乙方在租赁期间对租赁房屋及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内补足差额。五、费用结算1.乙方应在交还租赁房屋前，自行到相关部门办理水电、物业等费用的结算手续，并确保所有费用已结清。2.对于乙方在租赁期间因使用租赁房屋而产生的任何费用纠纷，均由乙方自行负责解决，与甲方无关。如因乙方未及时结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、房屋交还1.乙方应在本协议生效后的____日内，将租赁房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。交还房屋时，乙方应保持房屋内部清洁卫生，各项设施设备能够正常使用。2.乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品一并交还给甲方。如乙方遗失上述物品，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方在收到乙方交还的租赁房屋及附属设施设备后，应进行现场查验。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失的情况，甲方有权要求乙方按照本协议约定进行修复或赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部租金及押金，同时支付违约金人民币____元（大写____元整）。2.若乙方未按照本协议约定按时交还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回租赁房屋，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付逾期期间的房屋占有使用费，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在交还租赁房屋时，未按照本协议约定对房屋进行清洁打扫或恢复原状，甲方有权自行安排清洁和修复工作，相关费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内支付上述费用，否则每逾期一日，应按照费用金额的____%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的所有费用，甲方有权从乙方已支付的租金及押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内补足。如乙方逾期未补足，每逾期一日，应按照未补足金额的____%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议与补充协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙