门面出租合同协议

门面出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将门面出租给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方出租给乙方的门面位于__________________（详细地址）。2.面积：该门面建筑面积为______平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方租赁该门面仅作为__________________（约定的经营用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币______元/月，大写______元整。第二年租金在第一年租金基础上上浮__%，即每月租金为人民币______元/月，大写______元整。第三年租金在第二年租金基础上上浮__%，即每月租金为人民币______元/月，大写______元整。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金应在每月__日前支付给甲方。甲方应在收到租金后__日内向乙方提供合法有效的租金发票。乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元，大写______元整。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清租金、水电费、物业费等各项费用，并将门面完好交还甲方后的__日内，将押金无息退还给乙方。若乙方对门面造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证门面的合法性，确保乙方能够正常使用该门面进行约定的经营活动。3.甲方应在租赁期限开始前，将门面交付给乙方，并保证门面符合正常使用条件。4.租赁期间，甲方应负责门面主体结构的维修和保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。5.甲方如需提前收回门面，应提前__个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用门面进行合法经营活动。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用门面及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏门面结构和设施设备。如因乙方原因造成门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在门面上从事违法违规活动。5.乙方应自行负责门面内的装修、装饰及经营所需的设备、设施，并承担相关费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的装修、装饰或拆除附属设施设备。6.租赁期间，乙方应承担门面的水电费、物业费、卫生费等各项费用。7.乙方如需转租门面，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将门面及附属设施设备完好交还甲方。乙方交还的门面应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定将门面交付给乙方或因甲方原因导致乙方无法正常使用门面的，甲方应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变门面用途、拆改门面结构或设施设备、未经甲方同意擅自转租门面等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照租金总额的__%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字