租房怎样签约合同协议

租房怎样签约合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[列举房屋内现有的附属设施设备，如家具、电器、装修等情况]。甲乙双方应在本合同签订时对附属设施设备的现状进行确认，并形成书面清单作为本合同的附件（附件一：房屋附属设施设备清单）。甲方应确保所提供的附属设施设备能够正常使用，乙方应合理使用并妥善保管附属设施设备，如因乙方使用不当造成附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方或甲方不同意续租的，本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写租金金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写押金金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋主体结构及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的维修费用。3.甲方应在租赁期限开始前[x]天，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的现状进行验收，并签署房屋交接清单（附件二：房屋交接清单）。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.甲方应遵守法律法规的规定，不得干扰乙方正常使用房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将装修或增设的他物拆除，恢复房屋原状。如乙方不拆除的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，按时缴纳因使用租赁房屋产生的水电费、物业费、燃气费等费用。如乙方逾期缴纳上述费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向相关部门或甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，相关部门或甲方有权采取停水、停电等措施，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状返还租赁房屋及附属设施设备。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在租赁房屋内。如乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。6.乙方应在租赁期间妥善保管租赁房屋及附属设施设备，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。7.乙方应遵守消防安全规定，不得在租赁房屋内私拉乱接电线、违规使用电器等，确保租赁房屋的消防安全。如因乙方原因导致发生火灾等安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。8.在租赁期间，乙方应配合甲方对房屋及附属设施设备进行检查、维修等工作。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋、未履行维修义务或擅自提高租金等，应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写[大写违约金金额]元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方的违约行为导致乙方无法继续使用房屋的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照上述标准支付违约金和赔偿损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、押金或其他费用，擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备、逾期返还房屋等，应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写[大写违约金金额]元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为导致甲方解除本合同的，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方还应按照上述标准支付违约金和赔偿损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。4.租赁期满或合同约定的终止条件成就的，本合同自动终止。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合