租房备案合同解除协议

租房备案合同解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），并已办理了租房备案登记。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，达成如下解除协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[居住/办公/商用等具体用途]。二、解除原因经双方协商一致，同意解除原租赁合同，解除原因为[具体原因说明，如双方友好协商一致不再继续租赁关系等]。三、权利义务1.租金及押金结算截至本解除协议签订之日，乙方已支付租金至[支付截止日期]。经双方核对，乙方实际使用房屋的期间为[起始日期]至[截止日期]，按照原租赁合同约定的租金标准计算，乙方尚欠甲方租金人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内将所欠租金支付至甲方指定账户。乙方租赁房屋时向甲方支付了押金人民币[x]元。甲方应在乙方结清所有费用，并按照本协议约定完成房屋交接后，在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。2.房屋交接乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至原租赁时的状态（正常使用损耗除外）。乙方应保证房屋内水、电、气、物业等费用已结清，并提供相关缴费凭证给甲方。甲方应在乙方完成房屋交接后的[x]日内进行验收。如发现房屋及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照市场价格予以赔偿或修复。3.通知义务任何一方如需向对方发送与本协议相关的通知或文件，应按照以下联系方式进行送达：甲方联系方式：[联系地址、联系电话、电子邮箱]乙方联系方式：[联系地址、联系电话、电子邮箱]一方变更联系方式的，应在变更后[x]日内书面通知对方。如因未及时通知导致对方未能及时收到相关通知或文件的，由变更方承担相应责任。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金或完成房屋交接，每逾期一日，应按照未支付金额或应履行义务价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步法律措施，要求乙方支付全部租金及违约金，并有权收回房屋。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金或进行房屋验收，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____