门面转让合同还是协议

门面转让合同还是协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方应按照约定的用途使用门面。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，门面转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，包含门面装修、设备设施、经营许可权、客户资源等一切与该门面经营相关的权益。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]元整）。首付款支付后，甲方应将门面的相关资料及钥匙交付给乙方。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]元整），乙方应在[具体日期]前支付给甲方。乙方支付尾款后，甲方应协助乙方办理门面过户及相关经营手续的变更。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取门面转让款。有权要求乙方按照合同约定使用门面。2.义务：保证对转让的门面拥有合法的处分权，保证门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如实向乙方告知门面的使用现状、经营状况、设备设施情况等相关信息。在合同签订后，协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于交付门面钥匙、提供门面相关资料等。协助乙方办理门面过户及相关经营手续的变更，所产生的费用由[双方协商承担方]承担。在乙方支付完尾款后，负责清理门面内属于甲方的物品，并保持门面的正常使用状态。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定使用门面进行合法经营。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途。未经甲方书面同意，不得将门面转租给第三方。负责门面经营期间的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在经营过程中，遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在合同签订后，及时与甲方办理门面交接手续，并对交接的物品及设备设施进行验收。如发现问题，应及时通知甲方协商解决。四、门面交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后[x]日内完成门面交接。2.交接内容：门面钥匙及相关门禁卡等。门面内的设备设施，包括但不限于[详细列举设备设施名称]，双方应共同对设备设施进行清点，并制作交接清单，双方签字确认。门面的相关资料，如租赁合同、营业执照、税务登记证等（如有）。门面的装修状况，双方应共同对门面装修进行检查，确认是否存在损坏情况，并在交接清单中注明。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时交付门面或交付的门面存在产权纠纷、债权债务纠纷等法律瑕疵，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理门面过户及相关经营手续的变更，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面用途或未经甲方书面同意将门面转租给第三方，甲方有权解除合同，收回门面，乙方已支付的转让款不予退还，并应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定使用门面，导致门面损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____