超市转让协议合同范本

超市转让协议合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的超市，乙方有意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、超市基本情况及转让标的物1.超市位置：该超市位于[具体地址]，地理位置优越，周边居民众多，交通便利。2.超市规模：超市建筑面积为[x]平方米，店内布局合理，陈列设施完善。经营范围包括食品、日用品、生鲜、文具、玩具等各类商品。3.现有资产：固定资产：包括但不限于货架、冷藏设备、冷冻设备、收银系统、监控设备、空调、通风设备等，具体清单见附件一《超市固定资产清单》。库存商品：截至转让基准日，超市库存商品的种类、数量及价值明细见附件二《超市库存商品清单》。库存商品应保证质量合格，无过期、变质等情况。其他资产：包括但不限于办公设备、清洁工具、购物篮、购物车等，具体以实际交接为准。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方的超市，该价格包括超市的经营权、现有资产（固定资产、库存商品及其他资产）以及与超市经营相关的一切权益。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元。定金在乙方按照本协议约定完成全部转让款支付后，抵作转让款的一部分。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元。尾款：在完成超市交接手续且甲方协助乙方办理完所有相关证照变更手续后[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证对转让的超市拥有合法的经营权和处分权，未设定任何抵押、质押、担保或其他权利限制，且不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、客户情况、员工情况等一切与超市经营相关的信息，并提供真实、有效的相关资料（包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证、租赁合同等）。如因甲方隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。在本协议签订后至超市交接完成前，负责维持超市的正常经营秩序，保证商品质量，妥善处理与供应商、客户及员工的关系，不得故意损害超市的声誉和利益。协助乙方办理超市转让涉及的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。甲方应在乙方支付首付款后[x]个工作日内开始协助办理证照变更手续，并在[合理期限]内完成所有手续的办理。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行超市交接，确保交接过程顺利进行。交接时，应将超市的固定资产、库存商品及其他资产完好无损地交付给乙方，并提供相关资产清单及交接记录。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务，包括但不限于提供相关资料、协助办理证照变更手续、进行超市交接等。在完成超市交接手续后，有权自主经营超市，享有超市的全部经营权和收益权。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收甲方交付的超市资产，并按照交接记录进行核对和确认。如发现资产存在损坏、短缺等情况，应及时与甲方协商解决。在接收超市后，继续履行超市原有的租赁合同及其他相关合同，承担相应的租金、水电费、物业费等费用，并按照法律法规和行业规范合法经营超市。尊重甲方的商业秘密和客户资源，不得泄露甲方在经营过程中知悉的任何商业信息。未经甲方书面同意，不得擅自使用甲方的商标、商号等知识产权。四、超市交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内进行超市交接，具体交接日期由双方协商确定，并签订《超市交接清单》。2.交接内容：固定资产交接：双方按照附件一《超市固定资产清单》对货架、冷藏设备、冷冻设备等固定资产进行逐一核对、清点，确保设备完好无损，并办理交接手续。库存商品交接：乙方应在交接日前对附件二《超市库存商品清单》中的库存商品进行盘点核实，甲方应保证库存商品的数量、质量与清单一致。交接时，双方应共同确认库存商品的实际情况，并办理交接手续。库存商品的交接应按照双方约定的价格进行结算，多退少补。其他资产交接：包括办公设备、清洁工具、购物篮、购物车等其他资产，双方应按照实际情况进行交接，并在《超市交接清单》中注明。3.交接手续办理：交接完成后，双方应在《超市交接清单》上签字确认。《超市交接清单》一式两份，双方各执一份，作为交接完成的证明文件。同时，甲方应向乙方提供超市的相关钥匙、密码、账号等信息。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未如实告知超市相关信息或提供虚假资料，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]‰向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式进行超市交接，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]‰向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交接导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方交付的超市资产存在质量问题、产权纠纷或债权债务纠纷等，导致乙方无法正常经营超市的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本协议的，甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金，并返还已支付的全部款项。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未按照约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方在接收超市资产后，未按照本协议约定继续履行超市原有的租赁合同及其他相关合同，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自泄露甲方的商业秘密或使用甲方的商标、商号等知识产权，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如甲方因此解除本协议的，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金，并返还已支付的全部款项。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_____