门面协议转让合同

门面协议转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况及转让标的物1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门面临街，交通便利，周边商业氛围浓厚。2.门面面积：门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面现状：甲方保证该门面目前的装修、设施设备等处于正常使用状态，无质量问题和安全隐患。门面内现有装修、装饰、设备及物品（详见附件清单）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价格包含门面的使用权、装修、设备及物品等全部价值，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方在签订本协议之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金在乙方履行完本协议约定的全部义务后，抵作门面转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付门面转让款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。尾款：剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在办理完门面交接及相关手续后的[x]个工作日内支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对转让的门面拥有合法的处分权，保证门面无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等。如因门面产权或债权债务问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方告知门面的使用现状、装修情况、设施设备状况等信息，不得隐瞒或虚报任何情况。在本协议签订后，协助乙方办理门面的交接手续，确保乙方能够顺利接收门面并正常使用。负责处理门面转让前的相关事宜，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等费用的结清，确保乙方接收门面后无任何遗留问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于提供门面相关信息、协助办理交接手续等。在支付全部转让款并完成交接手续后，有权合法使用转让的门面及相关设施设备。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。按照本协议约定接收门面，并妥善保管和使用门面及相关设施设备，不得擅自改变门面的结构和用途。承担门面转让后的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等。在门面使用过程中，遵守法律法规和相关管理规定，如因乙方原因导致门面出现任何问题或纠纷，乙方应承担全部责任。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行门面交接。2.交接内容：甲方向乙方交付门面的钥匙、门禁卡等相关物品。双方共同对门面内的装修、装饰、设备及物品（详见附件清单）进行清点和确认，确保交接物品与清单一致。甲方将门面的相关资料，如租赁合同（如有）、水电费缴费记录等移交给乙方。3.交接手续：交接完成后，双方应签署门面交接确认书，确认门面已正式交付给乙方，双方对交接内容无异议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付门面或交付的门面不符合约定，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款。同时，甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。若甲方隐瞒或虚报门面的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或处理门面转让前的遗留问题，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定接收门面或擅自改变门面的结构和用途，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担恢复门面原状的费用。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件清单作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件清单包括但不限于门面内装修、装饰、设备及物品的详细清单等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：