租赁仓库合同协议模板

租赁仓库合同协议模板甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方有租赁仓库的需求，甲方愿意将其所有的仓库出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库的具体位置以双方现场确认的为准，并在本合同附件《仓库位置图》中详细标明。2.仓库面积：租赁仓库的建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方测量并书面确认的为准。该面积作为计算租金及其他费用的依据。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[约定的用途，如存储货物等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该仓库，乙方未提出续租申请或虽提出申请但未获得甲方同意的，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空仓库并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还仓库后的[x]日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对仓库的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定的用途使用仓库。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务保证仓库符合安全使用标准，提供的仓库应具备正常的通水、通电、通风等条件，确保乙方能够正常使用。在租赁期间，负责仓库主体结构的维修、保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的租赁使用权，不得无故干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用仓库。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途或转租给第三方。按时支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。负责仓库内乙方自用设施设备的维修、保养，保证仓库内设施设备的正常使用。不得在仓库内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得利用仓库从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应如期交还仓库，并保证仓库及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方不得对仓库进行装修、改造或拆除仓库内的固定设施设备。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，做好防火、防盗、防汛等安全工作，承担因乙方原因造成的安全事故责任及损失。五、费用承担1.租金：由乙方按照本合同约定的标准和支付方式向甲方支付。2.水电费：乙方应自行承担租赁期间使用仓库所产生的水电费。乙方应按照供水、供电部门规定的缴费周期及时缴纳水电费，否则甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.物业费：[如有物业费，约定物业费的承担方及标准]。4.仓库维修保养费：除本合同约定由甲方承担的维修保养责任外，因乙方使用不当或故意造成仓库及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿；正常使用过程中产生的合理维修保养费用，由责任方承担。5.其他费用：因乙方使用仓库所产生的其他费用，如卫生费、垃圾清运费等，均由乙方承担。六、仓库的交付与返还1.交付甲方应在本合同生效后的[x]日内，将仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库的现状进行检查，并签署《仓库交付确认书》，确认仓库的设施设备、物品等情况。若甲方未按照约定时间交付仓库，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将仓库腾空并交还甲方。乙方交还的仓库应保持原状，包括但不限于仓库内的设施设备、装修装饰等应完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按照约定时间交还仓库，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回仓库，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用仓库或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用、擅自改变仓库用途、转租仓库、损坏仓库设施设备等，乙方应按照合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应提前[x]日书面通知对方，并按照租金总额的[x%]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人